Kampweg 85, 3580 Beringen

Kampweg 85 - 3580 Beringen - Ruim landhuis met saunacomplex, rustig gelegen in een landelijke omgeving in een doodlopende straat.
Dit gekende saunacomplex met woonst is reeds sinds jaar en dag een goed draaiende zaak.
Dit goed onderhouden pand geeft de mogelijkheid om de reeds bestaande activiteiten verder te zetten of om het geheel als volledige priv-woonst te gebruiken.
Op het gelijkvloers heeft men enerzijds de woonst en anderzijds de handelsruimte met ontvangstruimte - winkel, 2 bureaus, relaxruimte en priv tuin. de woonst heeft op het gelijkvloers een aparte inkomhal met gastentoilet. Vervolgens een zeer ruime living (43 m) die door de grote glaspartij achteraan een uitstekende lichtinval heeft. Hier werd recent reeds een zware pelletkachel voorzien die zowel living als keuken opwarmt. De erlangs gelegen keuken is nieuw met veel opbergruimte en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tafel. Er werd zowel gewerkt met een masiieve parketvloer als met het functionele steentapijt. Er is een tuin aan de woning, volledig verhard met onderhoudsvriendelijke betontegels.
Aan de zijkant van de woning werd een extra wasplaats - technische ruimte voorzien. Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers die makkelijk kunnen verdeeld worden in 4.
De badkamer is modern en heeft een bad, douche en dubbele lavabo, ook hier zien we het aangename steentapijt terug. Er is een apart toilet. De handelsruimte heeft een aparte ingang aan de voorzijde. Op dit moment heeft men de zaak ingedeeld met een ontvangstruimte - winkel en 2 bureaus of verzorgkamers met aansluitingen.
Het eigenlijke saunacomplex (met vloerverwarming) oogt zeer net en is voorzien van kwaliteitsmaterialen en hoogtechnologische snufjes. Zo heeft men volautomatische douches,prachtig afgewerkt met mozaek. De wellnessruimte heeft verder een zitplaats met wederom een pelletkachel waar het aardig ontstressen is. Verder zijn er infrarood lampen,een grote droge sauna, extra ligruimte en apart toilet.
Via het schuifraam komt men in de privetuin waar een ingebouwd zwembad (2008.) doet dromen. Onder het alu afdak staat een jacuzzi en de authentieke houtgestookte Kelo-sauna (voor de kenners) maakt het plaatje compleet.
Het perceel is volledig omheind met draad, houten schutsels en 2 poorten waarvan 1 automatisch.
Het pand is rustig gelegen doch met een goede bereikbaarheid naar Koersel en Beringen-centrum en naar de autosnelwegen. Met deze combinatie wonen-werken kan men ervoor kiezen om de zaak verder uit te baten of het geheel te betrekken als priv woonst al dan niet met een ruimte voor handel of kantoren.
Een zeer interessant pand dat men naar eigen goeddunken kan benutten. kan u steeds terecht op ons kantoor op het nummer 011 85.15.15. EPC Waarde=231 kWh - m