Leliestraat 11, 2590 Berlaar

Leliestraat 11 - 2590 Berlaar - Perfect onderhouden woning op rustige locatie in Berlaar!
Op zoek naar een goed onderhouden woning op een perfecte locatie in Berlaar Dan is deze woning hetgeen je zoekt!De locatie is ideaal, gelegen in een zeer rustige woonwijk, maar alsnog op wandelafstand van station/bus, winkels, scholen, ...Indeling:Gelijkvloers: Inkomhal met toilet, woonkamer, keuken, kelderberging (onder trap), veranda, overdekt terras, tuin & garage.Eerste verdieping: Nachthal, badkamer & 2 ruime slaapkamers.2e verdieping: zolderruimte.Omschrijving:We betreden de woning in de inkomhal (met gastentoilet), van hieruit komen we de ruime woonkamer binnen gewandeld voorzien van een gashaard. Daarachter bevindt zich de keuken met veel natuurlijk licht. De keuken beschikt over al het basiscomfort en werd doorheen de jaren perfect onderhouden. Dit zoals in lijn met de rest van de woning. Terug in de inkomhal is er de trap naar de eerste verdieping waar zich de badkamer met bad, wasmeubel en toilet bevindt. Tot slot zijn er 2 zeer ruime slaapkamers alsook een zolder toegankelijk via een zoldertrap. Het is perfect mogelijk om op zolder een 3e, ruime slaapkamer te creëren. De tuin is toegankelijk via een aangename veranda, grote troef hier is de rust en zonnige, zuidgerichte oriëntatie. Achterin de tuin is er een tuinhuis voorzien alsook de diepe garage/werkplaats.EPC-score: 418. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.Kortom een woning die mits kleine aanpassingen ideaal is voor wie een gezinswoning zoekt op rustige locatie!Extra:- Zuid gericht perceel - ideaal voor zonnepanelen- Zowel elektrisch verwarmd als met gashaard- Uitzonderlijk goed onderhouden