Doelstraat 159, 2590 Berlaar

Huis in Berlaar

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€358.000~~

Over deze woning

Een prachtige vrijstaande woning van de eerste eigenaar in een rustig doodlopend straatje in Berlaar is beschikbaar voor verkoop. Deze woning, met een zuidgerichte tuin en aparte garage, ligt op een centrale locatie dichtbij het station, openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. De woning, gebouwd met duurzame materialen, heeft de volgende kenmerken:
- Twee grote slaapkamers
- Een kleinere slaapkamer of kantoorruimte
- Een ruime droge kelder met technische ruimte
- Kruipruimte door de gehele woning
- Een omvangrijke, lichte woonkamer
- Een grote keuken
- Een lichte ruime veranda
- Badkamer en apart toilet
- Een ruime geïsoleerde zolder met veel potentieel
- Verwarming op stookolie

De woning is instapklaar maar kan wat opfrissingswerken gebruiken. Het is strategisch gelegen nabij het treinstation van Berlaar dat directe verbindingen biedt naar Lier, Antwerpen, Heist-op-den-Berg, Aarschot en Leuven. Op slechts 500 meter afstand bevindt zich een bushalte met routes naar Lier en Heist-op-den-Berg. Op loopafstand vindt u verschillende supermarkten, slagerijen, bakkerijen en nog veel meer. De wekelijkse markt en twee scholen zijn eveneens op loopafstand en een derde school en enkele crèches liggen op ongeveer 1,5 km afstand. Er is een elektriciteitskeuring uitgevoerd op de woning, hoewel deze niet in overeenstemming is. Een verplichte asbestinventarisatie is uitgevoerd sinds november 2022. Ondanks dat het EPC van deze woning F is, zijn er subsidies beschikbaar die dit tot een voordeel kunnen maken.

Omschrijving van de makelaar

Doelstraat 159 - 2590 Berlaar - Te koop van eerste eigenaar: Centraal gelegen mooie alleenstaande woning in doodlopende straat.
In Berlaar, in de nabijheid van station, openbaar vervoer, scholen en winkels staat een mooie alleenstaande woning te koop met zuidgerichte tuin en aparte garage.
De woning is gebouwd met duurzame materialen en bestaat uit :
- 2 ruime slaapkamers
- 1 kleine slaapkamer/bureau
- Ruime en droge kelder
- Technische ruimte in kelder
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Ruime en lichte woonruimte
- Ruime keuken
- Grote lichtrijke veranda
- Badkamer
- Apart toilet
- Grote geïsoleerde zolder met mogelijkheden
- Verwarming op stookolie
De woning is instapklaar maar kan enige opfrissingswerken gebruiken. De woning is gelegen nabij het station van Berlaar met rechtstreekse verbinding naar Lier –Antwerpen – Heist-op-den-Berg, Aarschot en Leuven. Op 500 meter is een bushalte met verbinding naar Lier en Heist-op-den-Berg.
Eveneens op wandelafstand vindt u meerdere grootwarenhuizen, beenhouwers, bakker en zoveel meer. De wekelijkse markt is op wandelafstand.
Er zijn 2 scholen op wandelafstand en op ongeveer 1,5 km vindt u een derde school en enkele crèches.
De woning heeft een elektriciteitskeuring, deze is niet conform.
Er is een asbestinventaris opgesteld (verplicht sinds november 2022).
EPC : F maar ook dit heeft weer zijn voordelen in het kader van subsidies.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 358.000

Type

Huis

Bouwjaar

1970

EPC

686 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

79F-CGF16FV6

EPC Certificaat

20230319-0002841836-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →