Kegelstraat 1, 2590 Berlaar

Huis in Berlaar

451 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€315.000~~

Over deze woning

Deze riante woning met karakter bevindt zich op een uitmuntende locatie in Berlaar-Heikant. De woning, gelegen in een rustige en groene buurt, is dichtbij het centrum, scholen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal die leidt naar de omvangrijke woonkamer met open haard. Deze leefruimte biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eetplaats en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Aan de woonkamer grenst de keuken, die uitgerust is met de belangrijkste toestellen. Daarnaast geeft de keuken rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de zonnig gelegen tuin. Hier kunt u altijd in volle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning heeft twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, met een ligbad, wastafel en toilet. Extra voorzieningen zijn: een ruime opbergkamer met apart toilet, een inpandige garage, voldoende parkeerruimte voor de woning en een tuinhuis. Een energetische renovatie tot minimaal EPC-label D is verplicht binnen 5 jaar na aankoop. Dit is een perfecte kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met 2 slaapkamers in Berlaar (Heikant). Opvallende kenmerken:
- 2 Slaapkamers
- Groene omgeving
- Uitstekende locatie

Omschrijving van de makelaar

Kegelstraat 1 - 2590 Berlaar - Op een uitstekende locatie te Berlaar-Heikant bevindt zich deze zeer ruime karaktervolle woning met 2 slaapkamers en een leuke tuin. U geniet hier van een uitstekende ligging, rustig gelegen in een groene omgeving, toch vlakbij scholen, openbaar vervoer en het centrum.

We betreden deze woning via de inkomhal. Via de hal bereiken we de ruime leefruimte met open haard die u kan inrichten met een gezellige zithoek en eetplaats. Deze ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. De keuken geeft u toegang tot het overdekte terras en de goed georiënteerde tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Op de eerste verdieping beschikt u over 2 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Tot slot beschikt u ook over een ruime berging met apart toilet, een inpandige garage, voldoende parkeerplaats voor de woning en een tuinhuis.

U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met 2 slaapkamers op een mooi perceel te Berlaar (Heikant). Contacteer ons voor meer informatie op 0473/27.88.57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- 2 Slaapkamers
- Groene omgeving
- Uitstekende locatie

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 315.000

Type

Huis

Grond

451 m²

Bouwjaar

1965

EPC

468 kWh/m² E

Aanvullende details

Referentie

HWH9HRMB8O77

Makelaar Code

142766

EPC Certificaat

20230520-0002895163-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet van toepassing

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →