Vredestraat 5C, 2590 Berlaar

Vredestraat 5C - 2590 Berlaar - Zeer rustig en landelijk gelegen woning op het einde een kleine doodlopende straat in een groene omgeving.
Kort bij school, winkels, openbaar vervoer en treinstation.
Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

De woning heeft een grondige renovatie of heropbouw nodig.

HUIDIGE INDELING.
GELIJKVLOERS
Momenteel is er op de gelijkvloers verdieping een leefruimte van 30m².
Achter de leefruimte is er een keuken van 21m².
Verder is er een afzonderlijke, multifunctionele kamer van 10,5 m².
De badkamer, gelegen achter de keuken, is voorzien van een douche, toilet, lavabo en de aansluitingen van wasmachine en droogkast
Aan de zijkant is er een veranda van 14m².

VERDIEPING
Op de verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers met een oppervlakte van ongeveer 15 m², 13,5 m² en 9,5m²

BUITEN
De tuinzone werd bijna volledig aangelegd met klinkers en de beplanting zorgt voor een optimale privacy.
In de achtertuin is er een groot bijgebouw warvan een deel gebruikt werd als autostalplaats.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

POSITIEVE PUNTEN
- Landelijk en zeer rustige gelegen
- Openbaar vervoer, school, winkels zijn kortbij
- Mogelijkheden na renovatie/heropbouw