Binnendijk 40, 9130 Beveren-kruibeke-zwijndrecht
- Villa met kantoorgebouw op ruim perceel van 4.700 m² met ontwikkelingsmogelijkheden
- 5 slaapkamers, volledig aangepast en kan naar residentieel hergebruikt worden
- Afzonderlijk kantoorgebouw met professionele faciliteiten, herbestembaar naar woonruimte
- Flexibel project: verdere afsplitsing en/of verkaveling mogelijk na overleg
Binnendijk 40 - 9130 Beveren-kruibeke-zwijndrecht - Deze eigendom bestaat uit een villa, een afzonderlijk kantoorgebouw en bijkomende grond, gelegen op een perceel van ca. 4.700 m² met een straatbreedte van ca. 80 meter. Het geheel kan in zijn totaliteit worden aangekocht. Daarnaast zijn er, mits verder overleg en afhankelijk van de concrete invulling, mogelijkheden tot verdere afsplitsing van het kantoorgebouw en/of (her)verkaveling van het perceel. Het afzonderlijke kantoorgebouw is gelegen in woonzone en kan bijgevolg ook herbestemd worden naar residentieel gebruik. De villa is vandaag deels ingericht als kantoorruimte, maar kan zonder grote ingrepen opnieuw worden omgevormd tot één ruime gezinswoning. Dankzij de open volumes, overvloedige lichtinval en groene omgeving geniet u hier van een aangename woon- en/of werksfeer. Het afzonderlijke kantoorgebouw beschikt over alle nodige faciliteiten en is ideaal voor ondernemingen, vrije beroepen of praktijken die op zoek zijn naar een professionele uitvalsbasis. Door de ligging in woonzone biedt dit gebouw daarnaast ook mogelijkheden voor residentiële herbestemming. Dit dient uiteraard nog verder afgetoetst te worden met stedenbouw, naargelang de wensen van een potentiële koper. De aanpalende grond biedt bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden. Verkavelingsplannen kunnen besproken worden in samenspraak met de eigenaars en de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Beveren-kruibeke-zwijndrecht (9130) staat te koop. Online sinds mei 2026. Het EPC-label is C (243 kWh/m²). Je vindt er 2 badkamers, 5 slaapkamers, een perceel van 81 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 219.900 naar € 1.325.000 (+503%). Het pand dateert uit 1949. De vraagprijs bedraagt € 1.325.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.257.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Beveren-kruibeke-zwijndrecht? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Binnendijk 40, 9130 Beveren-kruibeke-zwijndrecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Binnendijk 40, 9130 Beveren-kruibeke-zwijndrecht
📍 Wonen in deze buurt — Beveren-kruibeke-zwijndrecht (9130) automatisch samengesteld
Deze villa in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en diensten. In de nabijheid vind je verschillende toegangen tot het dorp en het lokale centrum, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. De ligging is geschikt voor wie een rustige woonomgeving zoekt met toch voldoende faciliteiten binnen handbereik, of je nu een gezin bent, starter of belegger.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Beveren-kruibeke-zwijndrecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 558 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beveren-kruibeke-zwijndrecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 333.120) en 2026 (€ 434.600) met ongeveer 30%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.714) en 2026 (€ 244.333) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Beveren-kruibeke-zwijndrecht?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.