Luitenant Van Eepoelstraat 161, 9120 Beveren

Luitenant Van Eepoelstraat 161 - 9120 Beveren -
Gerenoveerde halfopen woning op ± 426m² grond met doorrit
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij het centrum van Beveren-Waas. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn vlakbij. De woning werd quasi volledig gerenoveerd in 2012. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC ramen met driedubbele beglazing. De woning is quasi overal voorzien van vliegenramen en (elektrische) rolluiken. De centrale verwarming is individueel en op aardgas. Tevens wordt er verwarmd door een gashaard en twee pelletkachels. De grote troef of meerwaarde van de woning is de toegankelijkheid of doorrit langs de zijkant van de woning, naar de achterliggende carport waar twee tot drie wagens kunnen geparkeerd worden. Tevens is er een toegang aan de achterkant van de west georiënteerde tuin. Er is een septische put, aangesloten op de riolering. Tevens is er een regenwaterput (voorlopig nog niet aangesloten). De bruto vloeroppervlakte van de woning is ± 177 m².

Indeling:
Inkomhal met mogelijke vestiaire en toegang naar de (droge) kelder.
Leefruimte met bureauruimte en gashaard.
Salon met lichtkoepel en pelletkachel.
Ruime keuken met lichtkoepel en pelletkachel en aansluitend een berging met aansluiting voor het wasmachine.
Veranda met aparte toilet en met aansluiting voor het wasmachine.
Terras en west georiënteerde (omheinde) tuin met tuinhuis en (fietsen)berging.

Indeling eerste verdieping:
Nachthal.
Badkamer met ligbad, enkel lavabomeubel, toilet en aansluitend een (technische) berging met gasboiler.
Ruime slaapkamer vooraan.
Kleinere slaapkamer achteraan.

Indeling zolderverdieping:
Geïsoleerde (verder in te richten) zolder, te bereiken via een vaste trap.

EPC: 298 kWh/m² jaar.
EK: conform AREI.

Voor meer informatie, gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via shana@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be