Linnerveldstraat 49, 3740 Bilzen

Linnerveldstraat 49 - 3740 Bilzen - Tijdloze vrijstaande woning gelegen te Martenslinde bij Bilzen, Linnerveldstraat 49.

Rustige en landelijke omgeving op korte afstand van school en alle praktische voorzieningen.
Het centrum van Bilzen en de autosnelweg zijn vlot bereikbaar op 4km. Maastricht bereik je op 6km.

Deze instapklare woning is gelegen op een perceel van 5A97CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 210m². De woning telt 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. In het vrijstaand garagegebouw zijn er 2 ruime garages.

De woning werd in 2005 volledig gerenoveerd (dak/ramen/sanitair/vloeren/verwarming/..) tot een hedendaagse en zeer lichtrijke woning met een uiterst aangename woonbeleving.
Op het gelijkvloers zijn alle ruimten voorzien van mat glazen deuren. Grote raampartijen in de leefruimte zorgen voor een maximale lichtinval. 
De woning typeert door haar kwalitatief hoogstaande en functionele afwerking met onder meer diverse aangebouwde maatkasten en ingebouwde werk- en sfeerverlichting.

De begane grond is ingedeeld met een elegante inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet. De open leefruimte bestaande uit zitruimte, eetkamer en living werd afgewerkt met een duurzame parketvloer. De gashaard in de aangebouwde sierwand zorgt hier voor instant gezelligheid. Het naastgelegen terras bereik je via de glazen schuifwand.
De recente keuken met keukeneiland is uiterst praktisch ingericht en volledig uitgerust met alle moderne kooktoestellen. Aan de achterzijde tref je een handige berging/wasplaats voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en een trendy badkamer ingericht met XL-inloopdouche, toilet en een ruime wastafel.

De tweede verdieping is ingericht met een master bedroom, een aansluitende dressing, een ensuite badkamer en een apart toilet.

De woning is deels onderkelderd met 2 afgewerkte bergkelders.

In het vrijstaand garagegebouw zijn er 2 uiterst ruime volledig afgewerkte garages waarvan één ondergronds. De bovengrondse garage biedt mogelijkheden tot inrichting van kantoor, praktijkruimte,.... De garages zijn bereikbaar via de inritten langs de woning.

Aan de achterzijde geniet je van een deels overdekt terras en een lager gelegen zonneterras.

Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn:
- Instapklare woning met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
- Volledig gerenoveerd in 2005: dak/gevels/ramen/CV/sanitair/..
- Conforme elektriciteit.
- 20 zonnepanelen.
- Gunstig EPC 91 kWh/m²jaar.
- Hoogstaande afwerking, eigentijdse indeling met grote open leefruimte.
- Alle vertrekken zijn uiterst lichtrijk.
- Met 2 ruime volledig afgewerkte garages. De gelijkvloerse (34m²) is eventueel polyvalent invulbaar: vrij beroep, kantoor, hobbyruimte,...
- Mogelijkheid tot aankoop van bouwpercelen aan de achterzijde.
- Uitermate goede staat van onderhoud.
- Met recente volledig ingerichte kwalitatieve keuken, gashaard M-design en nieuwe parketvloer met vloerverwarming in de living,

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com