Maastrichterstraat 322, 3740 Bilzen

Maastrichterstraat 322 - 3740 Bilzen - Aan de Maastrichterstraat 322 te Bilzen bevindt zich dit unieke pand met diverse mogelijkheden. Het bestaat eigenlijk uit een woonhuis met 165m² woonruimte en 200 m² werkplezier onder de vorm van werkplaats/atelier/magazijn. In totaal dus goed voor 365m² en dit op een perceel van 7Are61ca.
De woonst dateert van 1978. Het geheel is zeer solide gebouwd, uitstekend onderhouden en praktisch ingedeeld!. Het EPC ook nog vrij gunstig: 298 KWh/m². Dus geen renovatieverplichting!

Indeling gelijkvloers – het woongedeelte


Mooie Inkomhal
Gezellige Living met parketvloer
Aparte keuken in U vorm
Een tweede zitkamer – living
Badkamer 1
Badkamer 2
3 ruime slaapkamers
Apart toilet
Een volledig overdekt multifunctioneel terras ( omdat de woning geen achtertuin heeft)
Gastentoilet


Indeling kelderverdieping ( met reliëf meegebouwd) – werkhuis – polyvalent gedeelte


Een ruimte van 45m² met sectionalpoort ( hoog plafond)
Een ruimte van 65 m² met sectionaal poort ( hoog plafond)
Een ruimte van 80 m² met sectionaal poort ( normale hoogte)
Bureel van 10 m²
Berging van de woonst
Wasruimte
Stookruimte


Zolder:


Deze is afgewerkt met OSBplaten, kan dienst doen als extra stockruimte


De voortuin is voorzien van klinkerpaden en kiezelstroken. Dus weinig onderhoud vereist. De oprit is volledig verhard met klinkers.

Er wordt verwarmd op stookolie. De sanitaire warmwatervoorziening gebeurt via een zonneboiler. In huidige energiecisistijden beide zeker een pluspunt!

Kortom: een degelijke open bebouwing, uniek door de combinatie met het werkhuis/atelier/ magazijn aan een gunstige prijs/kwaliteit verhouding. Zeker als je de prijs per m² voor ogen houdt.


EPC: 298 KWh/m²

Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( tijdens kantooruren)