Zeebruggelaan 42, 8370 Blankenberge

Zeebruggelaan 42 - 8370 Blankenberge - Deze charmante en instapklare villa, gelegen in de Zeebruggelaan 42 te Blankenberge, combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een EPC label C (bijna B, 213 kWh/m2), conforme elektrische installatie, zonnepanelen en dakisolatie voldoet de woning volledig aan de hedendaagse standaarden. De villa beschikt over 3 slaapkamers en een polyvalente bureau of extra kamer, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een plek met werkruimte. Bij het binnenkomen worden we verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet.

Aansluitend t we de omvangrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Deze woonkamer geniet van een prachtig zicht op de zuid tot zuidwest gerichte tuin en biedt via dubbele tuindeuren rechtstreekse toegang tot het terras. Grenzend aan de woonkamer vinden we de keuken en een eerste slaapkamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich verder nog een extra hal, een praktische bijkeuken en toegang tot de kelder via een vaste trap.

Op de verdieping ontdekken we twee grote slaapkamers die met elkaar verbonden zijn door een badkamer. Eén van deze kamers geeft uit op een polyvalente ruimte die dienst kan doen als dressing, extra kinderkamer of bureau. De woning beschikt over een ondergrondse garage naast de oprit, ideaal voor het droog en veilig stallen van de wagen. Hier bevinden zich alle technische voorzieningen zoals de omvormer van de zonnepanelen, de vernieuwde elektrische installatie, gas- en watermeter en de condensatieketel.

De kelder biedt daarnaast nog drie extra stockageruimtes. Het perceel is 696 m2 groot. Het aanliggend stuk bouwgrond (683 m2) kan mits een meerprijs worden aangekocht. De woning kan zowel met of zonder extra bouwgrond worden aangekocht.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 213 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 159 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 683 m²
• Oppervlakte tuin: 683 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee