Domis de Semerpontlaan 9, 2820 Bonheiden

Domis de Semerpontlaan 9 - 2820 Bonheiden - HOB met schitterende groene ligging nabij dorpscentrum
Een grote, diepe tuin, tonnen potentieel en een mooie straatbreedte, ingebed in een beeldschone laan: deze halfopen bebouwing heeft het allemaal in huis. De Domis de Semerpontlaan is niet voor niets een laan. Een laan duidt op de aanwezigheid van bomen en een zekere grandeur, wat een hogere prijs wettigt dan een straat. Zo wijzen de statistieken steevast uit. Wie de straat uit wandelt, belandt zo in het commerciële hart van Bonheiden. Aan de drukte van het centrum ontsnap je op deze locatie nagenoeg volledig. Het groene uitzicht met veel bomen kenmerkt de omgeving en zorgt voor de nodige rust. Dat er een enkele richting verkeersbord in de straat staat, heeft zeker een invloed op de relatieve afwezigheid van doorgaand verkeer. Het huis zou Meer info...
voor uitbreiding vatbaar zijn aan de linkerzijgevel. De zijtuinstrook biedt zo nodig plaats aan een rist auto's. De grondwaarde overheerst in de waardering van deze eigendom, wat ook mogelijkheden schept voor wie (deels) wil afbreken en renoveren. Het is zelfs zo dat het aandeel van de waarde van het gebouw in de verkoopprijs slechts 15 à 20% beloopt, terwijl de grondwaarde goed is voor meer dan 80 % . Wie dus nog iets weet te maken van het bestaande gebouw als basis voor een mooi verbouwproject, doet gegarandeerd een goede zaak, doordat hij niets teveel betaald voor het geheel en zeker niet aan het gebouw. We sluiten af door de drie belangrijkste factoren bij vastgoedaankoop nogmaals op te sommen: ligging, ligging en nogmaals ligging. [Sluiten]