Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Terug naar resultaten

Noeveren 79, 2850 Boom

Huis in Boom

150 m² wonen

83 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€285.000~~

Over deze woning

Deze halfopen woning in Boom is volledig instapklaar en ligt in het rustige Noeveren. Het pand is omgeven door groen voor een serene woonervaring. Een grondige renovatie vond plaats in 2007, waarbij alleen de buitenmuren intact werden gelaten. Begane grond:
Het huis verwelkomt je met een inkomhal, die naar de open leef- en eetruimte leidt. Er is ook een open keuken met toegang tot het terras, dat is uitgerust met een elektrisch bedienbare zonneluifel. De woning heeft ook een badkamer met douche en toilet, evenals een aparte wasruimte. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een terras. 1e verdieping:
De ruime nachthal, die kan worden omgezet in een derde slaapkamer indien gewenst, leidt naar een grote slaapkamer met dressing en een badkamer met douche en toilet. 2e verdieping:
De zolder is ingericht als een tweede slaapkamer, maar kan makkelijk omgevormd worden tot twee slaapkamers. Toegankelijk via een vaste trap. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel uit 2021 en elektrische rolluiken. De woning ligt dichtbij de A12 maar toch in een zeer rustige omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid en veel winkels zijn vlakbij gelegen. De EPC-waarde is 226 wat overeenkomt met een C-label, en er is een conformiteitsattest voor elektriciteit en een asbestvrij-certificaat aanwezig.

Omschrijving van de makelaar

Noeveren 79 - 2850 Boom - Volledig instapklare halfopen bebouwing gelegen in het rustige Noeveren te Boom. Gelegen in een groene omgeving. De woning is in 2007 gerenoveerd, enkel de buitenmuren zijn blijven staan en is volledig heropgebouwd.
Indeling.
Gelijkvloers:
Inkomhal. Grote open leefruimte met eetkamer. Open keuken met doorgang tot het terras met elektrische zonneluifel. Badkamer met douche en toilet en ook nog een aparte wasruimte. Achter de woning is een terras gelegen.
1e verdiep:
Via de trap komt u op de ruime nachthal (die gelegenheid geeft om eventueel een 3e slaapkamer van te maken) die toegang verleent tot een ruime slaapmaker met dressing en een badkamer met douche en een toilet.
2e verdiep:
Ruime zolderruimte die is ingericht als 2e slaapkamer waar eventueel ook nog 2 slaapkamers van kunnen gemaakt worden. De ruimte is bereikbaar via een vaste trap.
Uitrusting:
Overal dubbele beglazing. Verwarming op CV aardgas condensatieketel van 2021. Beneden elektrische rolluiken, achteraan een elektrische zonneluifel. Aangesloten op de riolering.
Troeven van de woning:
Vlakbij A12 doch zeer rustig gelegen woning met rondom veel groen, weg van alle drukte. Voldoende parkeergelegenheid naast en over de woning. Park recht over de deur waar je naast de tuin ook tot rust kan komen. Klein beschrijf
Winkels vlakbij. Colruyt en Kruidvat Boom ( 1.2km), Jumbo Niel (1.9km), Carrefour Niel (2.1km), Aldi Boom (2.1km),
EPC-waarde 226 C-label, elektriciteit conform keuring, asbestattest asbestveilig.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 285.000

Type

Huis

Bewoonbaar

150 m²

Grond

83 m²

Prijs/m²

€ 1.900

EPC

226 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 400

Referentie

16FD-073WPKK

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →