Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 161 m2.

Blauwstraat 38, 2850 Boom

Huis in Boom

161 m² wonen

85 m² perceel

~~€189.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een te renoveren handelspand in Boom? Bekijk dan zeker deze woning, gelegen in een rustige straat met een uitstekende verbinding naar de A12 en op loopafstand van het recreatiegebied "De Schorre". Het pand heeft de volgende indeling:
Kelder: Toegankelijk vanuit de keuken, deze ruimte van 30m² bevat alle benodigde nutsvoorzieningen. Begane grond: Enter via de winkelruimte of woonkamer (23m²). Hier vind je vervolgens een opslagruimte (14m²) waar de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. Aan de achterzijde van de woning zit de keuken (8m²), met toegang tot de tuin, kelderruimte en aparte WC. Eerste verdieping: Hier zijn twee slaapkamers van 17m² en 11m². De tweede verdieping is bereikbaar via de achterste slaapkamer. Tweede verdieping: Deze bevat een derde slaapkamer (11m²) en een badkamer (18m²) voorzien van ligbad, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Interesse in deze investeringskans? Neem gerust contact met ons op!

Omschrijving van de makelaar

Blauwstraat 38 - 2850 Boom - Ben je op zoek naar een te renoveren handelshuis te Boom Lees dan zeker verder!

Zijn ideale ligging in een autoluwe straat, goede verbinding naar de A12 en de leuke wandelafstand naar "De Schorre" zijn enkele van de vele troeven van dit pand.

Indeling:
kelder : via de keuken krijg je toegang tot de kelderruimte (30m²) met de nodige nutsvoorzieningen.
GVL: via de winkelruimte en/of living (23 m²) komen we binnen in het pand. Vervolgens bevindt er zich een stockage ruimte (14m²) waar we ook de trap naar de eerste verdieping vinden. Achteraan komen we nog in de keuken (8m²) waarbij hier ook toegang is tot de tuin, kelderruimte en apart toilet.
1stV: hier bevinden zich de twee slaapkamers (17-11m²). Via de achterste slaapkamer kan je je begeven naar de tweede verdieping.
2deV: op deze verdieping bevindt zich een derde slaapkamer (11m²), alsook de badkamer (18m²) met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting van droogkast en wasmachine.

Interesse in deze investering Aarzel niet om ons te contacteren !

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 189.000

Type

Huis

Bewoonbaar

161 m²

Grond

85 m²

Bouwjaar

1947

Prijs/m²

€ 1.174

EPC

498 kWh/m² E

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 680

Referentie

Q6C3E4TKK0IF

EPC Certificaat

20220729-0002643972-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →