Edgard Tinelstraat 18, 2850 Boom

Edgard Tinelstraat 18 - 2850 Boom - In een rustige eenrichtingsstraat in Boom, ideaal gelegen tussen het park en De Schorre, vindt u deze instapklare en totaal gerenoveerde woning.

Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte met een moderne open keuken (samen ca 38m²). Verder biedt het gelijkvloers een apart toilet. Alle ruimtes zijn stijlvol afgewerkt met keramisch parket.

De trap leidt naar de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers (21m² en 16m²) en een badkamer (4m²). De slaapkamers en hal zijn voorzien van eiken parket.

Een vaste trap loopt door naar de zolder (ca 44m²). De zolder is recent volledig vernieuwd en zeer gedetailleerd afgewerkt. De zolder biedt voldoende licht en ruimte om eenvoudig te worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers.

Achter de woning ligt een gezellige en verzorgde tuin (120m²) met terras. Via een trap is er een verbinding naar de droge kelder/garage.
De kelder is voorzien van de nodige aansluitingen alsook elektrische poort, Buderus ketel en omvormer zonnepanelen.

Vooraan is er een oprit en er is steeds parkeergelegenheid net voor de woning.

Overzicht renovaties
2016: Totaalrenovatie met aluminium raamprofielen en hoogrendementsglas, keramisch parket en eiken parket, binnendeuren in blokkader
2020: Dak en zolder vernieuwd, dak geïsoleerd met 16cm isolatie en akoestische isolatie in de muren
2021: Oprit en voortuin vernieuwd
2023: Zonnepanelen (4.9 kW)

Elektriciteit conform AREI
EPC-label XX; geen renovatieplicht van toepassing is
De akte is op 3 maanden