Noeveren 231, 2850 Boom

Noeveren 231 - 2850 Boom - Huis te koopKnusse woning voor de creatieve ziel !

Vlakbij de charmante Rupel-dijk en de authentieke Steenbakkerij vinden we deze knusse woning mét grote tuin. De Noeveren wijk is bekend voor zijn authentieke arbeidershuisjes die in de 18e eeuw werden gebouwd door de toenmalige fabrieksbazen.

Eenmaal binnen stap je in een oase van rust. Er is een aparte inkomhal gemaakt en nadien beland je in de knusse living met gezellige haard. De eigenaars ontpopte deze ruimte dan ook tot een leuke "urban-jungle". Vlakbij het grote raam, is de eetkamer voorzien, zodat men kan lunchen, dineren of thuis werken met veel natuurlijk licht.
Wanneer je de trap naar beneden neemt, beland je in de gerenoveerde keuken in semi-industriële stijl. Voorzien van keramische kookplaat, oven en vaatwasser. De ruimte onder de trap is ideaal benut om wasmachine en droogkast te plaatsen.
Via de keuken is er momenteel een gesloten buitenruimte die ideaal kan dienen als veranda of extra berging. Verder is er nog een apart bij-huis, die de eigenaars door de jaren heen steeds verder hebben afgewerkt maar nog geen ideale bestemming heeft gekregen. Perfect voor een extra bureau, ruimte voor vrij beroep, of ideale "man cave".
Achteraan hebben we dan de prachtige en zonnige, aangelegde tuin. Deze kan je via de servitudeweg langs achter betreden. Een zalig zen-gevoel in eigen tuin.
Opnieuw binnen vinden we op de 1e verdieping de vernieuwde badkamer, voorzien van douche in bad, enkele lavabo en toilet. Verder is er nog een slaapkamer mét aparte dressing. De woning heeft ook nog een zolderruimte, goed voor de nodige opbergruimte. Deze woning heeft ont-zet-tend (!) veel mogelijkheden qua inrichting en herindeling en biedt voor ieder wat wils.
Het dak van het hoofgebouw werd in 2020 aangepakt. De verwarming beneden is op gaskachel - het water wordt verwarmd via een elektroboiler.
Nodige parkeermogelijkheden voorzien aan de overkant van de straat.
Snel langskomen is de boodschap!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Boom (2850) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 88 m², een perceel van 148 m². Het pand dateert uit 1880. Het EPC-label is E (430 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 190.000, ofwel ± € 2.159 per m². Online sinds augustus 2021.