René Carelsstraat 31, 2140 Borgerhout

René Carelsstraat 31 - 2140 Borgerhout - !!! Deze op te frissen ééngezinswoning met veel potentieel bevindt zich in de gegeerde buurt Morkhoven in Borgerhout Extra Muros. De woning is gelegen vlakbij het grootste park van Antwerpen, het Rivierenhof. Deze is gelegen op een zeer rustige, doch vlot bereikbare locatie op 15 minuten van centrum Antwerpen en 5 minuten van de Ring en andere toegangswegen. Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en er zijn tal van winkels en scholen in de buurt.

Grootste troeven:
- Potentieel: op te frissen, maar er zijn tal van mogelijkheden
- Gezellige woning met authentieke elementen!
- Grote tuin (90m²)!
- Toplocatie bij het Rivierenhof!

Indeling:
 -Kelder: zeer ruime & droge kelder (45m²).
 -Gelijkvloers: inkomhal op tegelvloer (13m²). Langs voorzijde van het gebouw bevindt zich de ruime & lichte living (30m²). Achteraan de woning bevindt zich de op te frissen keuken (13m²) & badkamer (8m²). Er is tevens een veranda (15m²) aanwezig die uitgeeft op de mooie tuin met privacy (90m²). 
 -V1: nachthal op parket (6m²) & 2 ruime slaapkamers (20m², 14m²) op parket.
 -Er is mogelijkheid tot uitbreiding op het gelijkvloers en de 1ste verdieping.

EPC score F, elektriciteit niet conform AREI.

De woning heeft een Mobiscore van 9,7/10!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 125 m², een perceel van 165 m². Het pand dateert uit 1950. Het EPC-label is F (641 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 2.312 per m². Online sinds oktober 2022.