Koxplein 25, 2140 Borgerhout
Over deze woning
Dit handelshuis, momenteel verdeeld in drie afzonderlijke eenheden, is te koop op een uitstekende locatie in Borgerhout. Het pand grenst aan het beroemde Koxplein, gelegen tussen de Plantin en Moretuslei en de Turnhoutsebaan, met een centrale ligging dichtbij het stadscentrum, het Centraal Station, grote verkeersaders en talrijke winkels. Het handelshuis beslaat een gelijkvloerse ruimte van ongeveer 78m² (volgens EPC), die momenteel wordt verhuurd voor 800 euro per maand sinds september 2022. De oorspronkelijke woning erboven is nu gesplitst in twee niet-vergunde woonunits van elk ongeveer 87m², die respectievelijk worden verhuurd voor 600 euro en 500 euro per maand. Beide eenheden hebben een vergelijkbare indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en er is ook een kelder aanwezig. Dit pand biedt een netto rendement van 4,72%, berekend op basis van de bovengenoemde huurinkomsten. Hoewel het pand opfrissing nodig heeft, biedt het tal van mogelijkheden met zijn huidige indeling van twee woonunits en een handelsruimte. Er zijn aparte meters voor gas, elektriciteit en water voor elke eenheid. Het dak is in 2020 goedgekeurd en het pand heeft een positieve EPC, P-score A en G-score A. Het totale oppervlakte is 253m² volgens de EPC. Voor meer informatie of om uw eigendom gratis te laten beoordelen of te koop aan te bieden, neem gerust contact op met Heylen Vastgoed Antwerpen. We helpen u graag met al uw vastgoedvragen.
Omschrijving van de makelaar
Koxplein 25 - 2140 Borgerhout - Handelshuis, thans opgesplitst in 3 units op toplocatie in Borgerhout!
Ligging: Dit handelshuis is gelegen aan het bekende Koxplein in Borgerhout tussen de Plantin en Moretuslei en de Turnhoutsebaan. De ligging is uitermate centraal vlakbij het centrum, Centraal Station, invalswegen en tal van winkels.
Omschrijving: Aan het Koxplein in Borgerhout staat dit handelshuis te koop. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand van zo'n 78m² (cfr. EPC). De handelsruimte is verhuurd voor 800 euro sinds september 2022. De oorspronkelijke bovenliggende woonst is momenteel opgedeeld in twee wooneenheden (niet vergund) van elk zo'n 87m². Beide entiteiten zijn verhuurd voor 600 euro en 500 euro per maand. De indeling is zo goed als identiek en bestaat uit een woonkamer en eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Het 2de verdiep beschikt over 2 slaapkamers. Tot slot is er nog een kelder voorzien.
Het nettorendement bedraagt 4.72% berekend op basis van de bovenstaande huuropbrengsten.
Bijzonderheden:- op te frissen pand met mogelijkheden- handelshuis thans ingedeeld met twee wooneenheden- kelder
- gunstig EPC!
- 3 aparte meters per unit (gas, elektriciteit, water)
- Dak conform 2020
- P-score A
- G-score A
- 253m² cfr. EPC
Bent u op zoek naar een handelshuis of ander vastgoed te koop in Borgerhout Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Borgerhout (2140) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 2 badkamers, een perceel van 81 m², een bewoonbare oppervlakte van 253 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is C (235 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 1.561 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 425.000 naar € 395.000 (-7%). Het pand dateert uit 1936. Online sinds maart 2023.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koxplein 25, 2140 Borgerhout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Koxplein 25, 2140 Borgerhout
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Borgerhout?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Borgerhout.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.