Delftstraat 51, 2140 Borgerhout

Delftstraat 51 - 2140 Borgerhout - Handen uit de mouwen, afbreken en weer opbouwen geblazen, dat doe je hier in de Delftstraat 51. Een supertof renovatieproject met veel potentieel, 4 slaapkamers, een koertje én een opkomende buurt waar je nú slim kunt investeren!
Vanop straat kan je de bijzondere gevel moeilijk missen, met z’n mooie groene ramen en voordeur, en de eerste verdieping met sierlijke mozaïekmotief in baksteenrood en groen. Een voorbode van nog meer authenticiteit binnenin. Het huis heeft een compacte oppervlakte, maar mits een slimme renovatie, benut je die hier optimaal!
Authenticiteit & heel wat potentieel Je komt de inkomhal binnen en merkt meteen de hoge plafonds en het daglicht op dat hier overal mooi binnenvalt. Van hieruit wandel je naar de verouderde keuken achteraan, die uitgeeft op een gesloten binnenkoertje, met een toilet ernaast. Aansluitend heb je de leefruimte aan de straatkant. Na een stevige renovatie, creëer je hier een toffe open keuken op maat, waarbij elke vierkante centimeter wordt benut. Je hebt hier alvast alle voorzieningen, zoals water en elektriciteit. Je kunt er ook voor kiezen om beneden een leefruimte of grote thuiswerkplek te installeren, en de keuken een verdieping hoger te verhuizen. Alles kan hier nog!
In de hal leidt de originele houten trap naar de eerste verdieping, waar je 2 lichte slaapkamers vindt met een plankenvloer, grote ramen en hoge plafonds. Ga je voor een vernieuwde kamer met een moderne badkamer XL ernaast Op de bovenste verdieping heb je nog twee slaapkamers, onder het dak. De veluxramen en plankenvloeren geven al een voorsmaakje van het potentieel hierboven. Van master bedroom deluxe met een ensuite badkamer, tot verdieping voor je kids, je hebt hier nog heel wat opties!
Opkomende buurt vlakbij Park Spoor Oost Je woont hier vlakbij Park Spoor Oost, in een opkomende buurt, niet ver van de vernieuwde Stuivenbergsite die heel wat nieuwe bewoners zal aantrekken, met allerlei (buurt)winkels, invalswegen en openbaar vervoer op wandelafstand. Het cultuurhuis Rataplan is om de hoek, en in het groene Rivierenhof aan de overkant van de Singel ben je zo.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 83 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 262. Online sinds maart 2023. Het EPC-label is F (735 kWh/m²). Het pand dateert uit 1918. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 2.398 per m².