Verzoeningstraat 10, 2140 Borgerhout

Verzoeningstraat 10 - 2140 Borgerhout - Zin in een stevig make-overproject met massa’s potentieel Dan is dit het: een groot herenhuis met hoge plafonds, sierlijsten en waarschijnlijk meer kamers dan je gezinsleden hebt, die je nog kunt renoveren en indelen naar wens. De toffe tuin en de gezellige buurt krijg je er zo bij.
Net om de hoek van het fijne Laar, huist er achter nummer 10 in de Verzoeningsstraat een pareltje-in-spe. Wanneer je binnenkomt in de hal, vallen al meteen de hoge plafonds, de mooie sierlijsten, geblokte tegelvloer en de elegante houten trap op. Links stap je de ruime leefruimte van maar liefst 31m² in en met wat verbeelding zie je hier het enorme potentieel dat hier voor het rapen ligt. De plaats, het licht, de sierschouwen en hoge plafonds… na een renovatie wordt dit het kloppend hart van je huis. Achteraan bevindt zich de grote, toekomstige leefkeuken deluxe, mét eiland als je wilt, en met nog een verouderde badkamer achteraan, die je zou kunnen omvormen tot berging en apart toilet, bijvoorbeeld. Ook in deze ruimte werden de muren al volop gestript, en kan je je al voorstellen hoe je hier ’s morgens ontbijt met zicht op de tuin, die je via de dubbele deur betreedt.
Leefruimte en leefkeuken XL Die tuin is oostgericht, 27 m² groot met een stenen terrasje en een flink stuk gazon. Dat betekent lekker lang zon, zonder de hitte, ideaal! Je hebt hier voldoende privacy en met enkele fijne tuinmeubels en een likje verf op de muren heb je hier een heerlijke buitenplek te pakken.
Via de mooie trap, die je mits wat opschuren en een likje verf weer z’n cachet teruggeeft, ga je naar boven. Dar vind je op de tussenverdieping een prachtigie, lichte kamer met glazen deuren, ochtendzon en een plankenvloer. Je kunt hier een grote familiebadkamer van maken, een licht bureau of een slaapkamer, jij kiest! Op de eerste verdieping heb je aan de straatkant een enorme kamer op een plankenvloer, met een sierschouw en hoge plafonds, met daarachter nog een kleinere, lichte kamer die uitkijkt op de tuin. Op de tweede en bovenste verdieping vind je tot slot nog twee kamers: een grote kamer aan de straatkant en een kleinere, onder het schuine dak. Of je nu kiest voor enkele ensuite kamers voor jou en je kids, gaat voor een volledige speel- of hobbyverdieping, of een home office XL, een ding is zeker: al deze kamers hun bestemming geven wordt een uitdaging!
Vlakbij het Laar, met alles op wandelafstand Je woont hier vlakbij het toffe Laar, met z’n grote plein waar buren mekaar ontmoeten op de bankjes, het terras van Bar Bakeliet of waar je de velo neemt om de stad in of uit te rijden. De Turnhoutsebaan ligt om de hoek, dus aan (buurt)winkels op die zowat elke dag van het jaar open zijn, alvast geen gebrek. Je hebt hier ook toegang tot het openbaar vervoer, en als je nood hebt aan wat groen, kan je kiezen uit park Spoor Oost, Park Spoor Noord en het Rivierenhof, alle drie op fietsafstand. De Stuivenbergsite wat verderop is in volle ontwikkeling, en ook het Moorkensplein en Antwerpen Centraal zijn niet veraf. Toplocatie, dus!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 184 m², een perceel van 100 m². Het EPC-label is E (433 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 1.897 per m². Online sinds juni 2023.