Langstraat 53, 2140 Borgerhout

Langstraat 53 - 2140 Borgerhout - Op zoek naar een stevig renovatieproject om je tanden in te zetten Hier heb je heel wat potentieel te pakken, op een toplocatie in hartje Borgerhout. Je kunt het hier nog helemaal customizen, met een origineel pareltje als resultaat!
Miskijk je niet aan het eenvoudige grijze geveltje hier op huisnummer 53 in de Langstraat, want na een grondige make-over heb je hier een heerlijk huis te pakken op een centrale locatie. Je hoeft hier enkel door de huidige lay-out door te kijken, en je inbeelden dat je een huis hebt met een toffe stadskoer, vier kamers én een dakterras.
Orangerie stadskoer De mooie lichtinval valt meteen op bij het binnenkomen van het huis, net als de plankenvloeren en hoge plafonds met sierlijsten. Je ziet zo hoe je deze leefruimte kunt opentrekken, met een grote dubbele glazen deur achteraan die uitgeeft op het stadskoertje waar je heel veel gaat zitten. Een bijkomende optie, het verbinden van de achtergelegen keuken met de leefruimte en tevens een tweede glaspartij creëren naar de stadskoer van hieruit. Zodoende heb je een leefruimte waar openheid en lichtinval centraal staan.
Via de originele houten trap ga je naar de eerste tussenverdieping. Je kunt in deze fijne, lichte achterkamer op een plankenvloer een home office deluxe installeren, maar dat kan evengoed een badkamer met wasplaats of een technische ruimte zijn. Op de eerste verdieping kan je dan twee slaapkamers maken, of een slaapkamer vooraan en een badkamer achteraan. De tweede tussenverdieping kan vervolgens dienstdoen als praktische berging met kasten op maat, maar evengoed regulariseer je deze ruimte en installeer je hier een heus dakterras van 5,5 meter! Op de tweede en bovenste verdieping heb je nog twee toffe kamers op een plankenvloer.
Hartje Boho: geen auto nodig! Je woont hier in de Langstraat, vlakbij een tof minipleintje op de driehoek waar enkele straten samenkomen; een ideale plek om te buurten. Dit is hartje Boho, met de Aldi om de hoek, net als een slager en een bakker. Maar evengoed ben je ook zo op de Turnhoutsebaan, met z’n buurtwinkeltjes die zowat het hele jaar door open zijn, z’n openbaar vervoer en de Roma. Aan toffe cafés en restaurants geen gebrek hier, met het Moorkensplein om de hoek, en zowel het Laar als Zurenborg op 5 à 10 minuutjes fietsen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (417 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 533. Online sinds juli 2023. Het telt 14 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 58 m², een bewoonbare oppervlakte van 145 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.062 per m².