Van Notenstraat 79, 2140 Borgerhout
Over deze woning
Dit juweel van een woning, grenzend aan het geliefde Te Boelaerpark, is klaar voor een vernieuwing. Met nieuwe ramen, geïsoleerde daken en zonnepanelen al aanwezig, ligt er na renovatie een echt pareltje in het verschiet. U kunt uitkijken naar 2-3 slaapkamers, een ruime garage, authentieke elementen, een groene tuin én een dakterras! Gelegen in de zonnige Van Notenstraat met zijn charmante gevels, biedt deze plek naast de toplocatie een grote garage (30 m²) waar voldoende ruimte is voor een auto, fietsen en extra opslag. De begane grond omvat ook een badkamer, wasruimte en veranda die uitzicht bieden op de tuin. U heeft de mogelijkheid om de hele begane grond te renoveren tot een apart te huren studio, kangoeroewoning of Airbnb. Het hoogtepunt? De prachtige groene tuin, omringd door de bomen van de buren. Certificaten ter waarde van €6500 voor de aanwezige zonnepanelen zijn inbegrepen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, heldere L-vormige woonkamer met mooie parketvloeren en een erker aan de straatkant. Rustieke plafondbalken voegen een uniek karakter toe aan de ruimte. Hier heeft u ook toegang tot het vernieuwde dakterras met uitzicht op de tuin. De ruime keuken met eikenhouten frontjes wacht op uw persoonlijke touch tijdens de renovatie. De tweede verdieping biedt twee royaal bemeten slaapkamers, waaronder een master met erker. De lichte badkamer van 18 m² beschikt over een bad en inloopdouche, dubbele wastafels en handdoekenradiator. De woning is ideaal gelegen tussen twee parken - het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark. Het gebied is goed bediend door supermarkten, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en cafés, terwijl het openbaar vervoer en de snelweg gemakkelijk bereikbaar zijn. U bent hier altijd goed verbonden!
Omschrijving van de makelaar
Van Notenstraat 79 - 2140 Borgerhout - Wonen op 100 meter van het immens populaire Te Boelaerpark, dat doe je hier. Je hebt hier reeds nieuwe ramen, geïsoleerde daken en zelfs zonnepanelen. Na een renovatie in het huis zelf heb je hier een echt pareltje te pakken, met 2 a 3 slaapkamers, een grote garage, enkele authentieke elementen, een toffe groene tuin én een dakterras!
In de mooie, zonnige Van Notenstraat is het fijn wonen, zo tussen de buren met hun mooie geveltjes. Jouw eerste troef hier, buiten de toplocatie tussen twee parken De grote garage van maar liefst 30 m², met plaats om je auto en fietsen te zetten en nog heel wat extra bergruimte. Je hebt hier beneden ook nog een verouderde badkamer, een wasplaats en een veranda die uitgeeft op de tuin. Je kunt opteren om het hele gelijkvloers te strippen en om te vormen tot een apart te verhuren studio, kangoeroewoning of Airbnb. Een extra troef hier is zonder twijfel de toffe, groene tuin, met zicht op de bomen van de buren rondom. Daar bovenop krijg je nog certificaten van de zonnepanelen ter waarde van €6500.
Toffe stadstuin en authentieke elementen Via de trap ga je naar de eerste verdieping, waar de grote lichte L-vormige leefruimte zich bevindt, inclusief de mooie parketvloer én de erker aan de straatkant. Je hebt hier plaats voor een salon en een grote eettafel. De zichtbare plafondbalken zorgen voor een rustieke touch en je hebt hier toegang tot het vernieuwde dakterras, dat achteraan uitkijkt op de tuin. De achterliggende keuken is ruim, met eikenhouten frontjes, en kan je helemaal weer opbouwen op jouw maat tijdens een renovatie. Helemaal achteraan heb je nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping vind je tot slot nog twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom mét lichte erker. De lichte badkamer bevindt zich achteraan en is met zijn 18 m² enorm. Je hebt hier een bad én een inloopdouche, twee lavabomeubels met spiegelkast en onderkast, en een handdoekenradiator.
Tussen twee parken, met alles in de buurt Je woont hier op een toplocatie pal tussen twee mooie parken het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark. Met supermarkten, (buurt)winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca in de buurt, hoef je hier nooit ver. Ook openbaar vervoer, velo-stations en ook de Singel en Ring zijn niet veraf. Je bent hier dus steeds goed geconnecteerd.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 1930. Het telt een perceel van 106 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 208 m². Online sinds december 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000, ofwel ± € 1.822 per m². Het EPC-label is C (247 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 914.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Van Notenstraat 79, 2140 Borgerhout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Van Notenstraat 79, 2140 Borgerhout
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Borgerhout.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.