Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 167 m2.

Kroonstraat 134, 2140 Borgerhout

Huis in Borgerhout

167 m² wonen

80 m² perceel

~~€469.900~~

Over deze woning

Op zoek naar een instapklare woning in een trendy en opkomende buurt? Deze recent gerenoveerde woning, gelegen in de hippe BoHo wijk tussen Zurenborg en het vernieuwde Moorkensplein, is dan precies wat u nodig heeft! Enkele van de vele voordelen van deze woning zijn onder andere de volledig uitgeruste luxe keuken, een privé koer, vloerverwarming op elke verdieping, een groendak, gescheiden afvalwater en drie slaapkamers. Bovendien betaalt u geen BTW, maar registratierechten van 3% of 12%. De indeling van het huis is als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, een grote woonkamer en een eetkamer met aansluitende volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft toegang tot een westelijk gerichte stadskoer die veel privacy biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een grote slaapkamer met veel lichtinval en een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping heeft ook een nachthal, een ruime slaapkamer met veel lichtinval, een leuke badkamer en een berging. De zolder kan worden gebruikt als extra slaapkamer of opbergruimte. De woning is op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen.

Omschrijving van de makelaar

Kroonstraat 134 - 2140 Borgerhout - Wilt u graag wonen in een hippe en opkomende buurt En zoekt u een woning waar u geen werkt meer aan heeft Dan is deze recent volledig gerenoveerde woning gelegen in de hippe BoHo wijk, tussen Zurenborg en het vernieuwde Moorkensplein, zeker iets voor u!

Grootste troeven:
-Volledig geïnstalleerde luxe keuken
-Koer
-Eerste ingebruikname!
-Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels
-Alle verdiepingen hebben vloerverwarming
-Groen dak
-Gescheiden afvalwater
-3 slaapkamers
- GEEN BTW MAAR REGISTRATIE RECHTEN (3% of 12%)

Indeling:
GLVL: inkomhal (3m²) met vestiaire en apart gastentoilet, aansluitend een grote living (30m²) met een volledig geïnstalleerde keuken en eetkamer (25m²). De keuken biedt toegang tot de westelijk gerichte stadskoer (19m²) deze geniet van veel privacy.
V1: nachthal (6,5m²) met aansluitend een grote slaapkamer (16m²) en genoeg lichtinval. Verder heb je nog een badkamer (5,5m²) met toilet, lavabo en inloopdouche.
V2: nachthal (6,5m²) daarnaast een ruime slaapkamer (16m²) met lichtinval. Ook heb je een leuke badkamer (3,5m²) en een berging (2m²).
Zolder: (32m²) kun je gebruiken als slaapkamer of opbergruimte.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 469.900

Type

Huis

Bewoonbaar

167 m²

Grond

80 m²

Bouwjaar

2022

Prijs/m²

€ 2.814

EPC

238 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

E4VQYBVZ6TNF

EPC Certificaat

20231115-0003023647-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Mogelijk overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →