Beukenstraat 60, 2140 Borgerhout

Beukenstraat 60 - 2140 Borgerhout - Woning met bijhorende magazijnruimte en bijgebouwen te koop op zeer interessante locatie! Ideaal voor wie op zoek is naar woon-werkruimte, maar eveneens een zeer interessante opportuniteit voor herontwikkeling!

Ligging: Het perceel (248m²) is gelegen in de Beukenstraat te Borgerhout, vlakbij op- en afritten van de Antwerpse Ring en de E313. Openbaar vervoer, vele winkels, scholen en culturele adresjes bevinden zich in de onmiddellijke omgeving!

Indeling: Het perceel is opgedeeld in een woonhuis en ruim magazijn met twee bijgebouwen. Het woonhuis is grotendeels te renoveren. Op de 1 vinden we de woonruimte met keuken terug eventueel de badkamer. Dit verdiep is volledig af te werken. Op de 2 bevinden zich de 2 slaapkamers (12m² 17m²) eventueel een 3e slaapkamer, bureauruimte of de badkamer terug. Het magazijn bestaat uit een inrit, waarop 2 à 3 auto's kunnen geplaatst worden. Hierachter vinden we de ruime, overdekte werkplaats terug met 2 bijgebouwen (links en rechts). Bijgebouw links bestaat uit een grote, open ruimte van 50m² (momenteel ingericht als repetitieruimte) en op de 1 vinden we eveneens een grote, open ruimte terug (50m²). Bijgebouw rechts is momenteel ingericht als keuken eetruimte. Op de 1 bevinden zich 2 afgewerkte slaapkamers (14m² 12,5m²). Dit gebouw beschikt eveneens over een kelder van 35m².

Bijzonderheden:
- Ideaal voor combinatie woon-werk
- Ideale opportuniteit voor herontwikkeling naar 3 aparte wooneenheden (of BnB), mits aanvragen van de nodige vergunningen
- Zeer grote oppervlakte: perceel van 248m², in totaal 471m² 'bewoonbare' oppervlakte
- Interessante locatie

Vg, Gmo, Wg, Gvv, Vkr, EPC: 911kWh/m²