Guldensporenstraat 161, 2140 Borgerhout

Guldensporenstraat 161 - 2140 Borgerhout - IN Deze mooie en ruime burgerwoning bevindt zich in de St.-Anna buurt in het hippe Borgerhout.

De woning bevindt zich op wandelafstand van verschillende winkels,
openbaar vervoer, scholen en het ziekenhuis alsook in nabijheid van parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/ Noord.
Met de wagen is er een vlotte en makkelijke verbinding naar verschillende invalswegen.

Kortom, ideaal voor mensen die naar rust snakken, maar ook houden van het bruisend stadsleven

Grootste troeven:
-Ruime woning
-Hoge plafonds
-Mogelijkheid voor 5de slaapkamer
-Mogelijkheid voor 2de badkamers
-Veranda en stadskoer met weinig inkijk
-Droge en betegelde kelder

Indeling:
Gelijkvloers: ruime en lichte woonkamer (25m²) met aansluitend de recent vernieuwde en ingerichte keuken (13m²). Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige veranda (10m²) en noordoost gerichte stadskoer (13m²) met veel privacy. Ideaal om te genieten van het ontbijt in de ochtendzon. Op de beneden verdieping heb je eveneens een recent vernieuwde badkamer (6m²). Daarnaast is er ook een berging en de toegang tot de droge en volledig betegelde staankelder (36m²).

Tussenverdieping: polyvalente ruimte (9m²) met de mogelijkheid om de 2de badkamer te installeren (water- en afvoerleidingen aanwezig)

1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers (20m² & 13m²) met de originele planché vloer en hoge plafonds

2de verdieping: 2 ruime slaapkamers (20m² & 13m²) met de originele planché vloer en hoge plafonds

3de verdieping: grote zolderruimte (40m²) waar perfect één of twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden (3 veluxramen aanwezig). Deze ruimte kan ook omgetoverd worden tot een luxe master bedroom met dressing. Het kan ook als speel- of hobbykamer dienen.

Mobiscore 9.8/10

Guldensporenstraat 161, 2140 Borgerhout

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 93 m², 1 badkamer, 5 slaapkamers. Online sinds mei 2021. Het EPC-label is C (246 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 656. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 319.000, ofwel ± € 1.595 per m². Het werd gerenoveerd in 2017.