Collegelaan 103, 2140 Borgerhout

Collegelaan 103 - 2140 Borgerhout - Uitzonderlijke Art Deco woning ontworpen door architect Lode Regnier, op enkele minuten van de stadskern, invalswegen en het Rivierenhof met al haar faciliteiten. Deze uiterst ruime woning heeft tevens zeer veel mogelijkheden voor vrije beroepen.
Achter deze strakke gevel schuilt een pareltje met behoud van veel karakter. Door de jaren heen kreeg deze een metamorfose en modern comfort, waarbij de authenticiteit van de woning volledig werd behouden.

Indeling:
Via de zeer ruime trappenhal en de brede marmeren trap gaat men naar de 1e verdieping, met de woon- en leefvertrekken.
Prachtige living op visgraatparket met authentieke open haard en indirecte verlichting uitgevend.
Aparte eetkamer met directe toegang tot een overdekte patio en een op maat afgewerkte keuken.

De stijl van de woning werd doorgetrokken in de keuken met authentieke vloeren, maatwerk voor de tal van ingemaakte kasten, dubbele spoeltafel en veel werkplek.
De Boretti 6 pit op gas en de Smeg frigo vervolledigen deze ruimte.

Op de 2e verdieping hebben we 3 ruime kamers (33m², 20m² en 14m²) en een riante badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbele handenwasser in authentiek meubel en een douchecel.

Het 3de verdiep waar de muren reeds van opgetrokken werden, is nog in gebruik te nemen en zal nog een extra plateau van 120m² genereren: dit kan na ingreep dienen om een opbouw te doen of als groot dakterras.

De woning beschikt over een polyvalente gelijkvloers, momenteel ingedeeld in een wasruimte, bergruimtes en 3 inpandige garages. Deze ruimtes lenen zich ideaal voor vrije beroepen of woon-werk/home office.

Via de bergruimte of de trap van het overdekt terras, toegang tot een aangename stadstuin van ca.100m² voorzien van een ruim tuinhuis ideaal als opbergruimte.

extra info:
- blanco keuringsattest elektriciteit
- HR condensatieketel op gas
- mix authentiek en comfort
- woning van 390m² met mogelijkheid tot uitbreiding naar 510m²
- 3 inpandige parkings en 1 buiten staanplaats, naast de woning

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Borgerhout (2140) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1950. Het EPC-label is C (218 kWh/m²). Online sinds juli 2021. De woning biedt een perceel van 235 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 390 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.131. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 1.664 per m².