Huybrechtsstraat 40, 2140 Borgerhout

Huybrechtsstraat 40 - 2140 Borgerhout - Plan je bezoek aan dit eigendom online via onze website www.copandi.be of contacteer onze makelaar Dimitry via dimitry@copandi.be of 03 376 45 77. Deze authentieke fin de siècle herenwoning met zonnige stadstuin is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat op een steenworp van de Antwerpse stadskern. Indeling: U komt binnen via de ruime inkomhal. Hier wordt u ontvangen door hoge plafonds met stijlvolle ornamenten, mouluren en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Achteraan bevindt er zich een gastentoilet. De leefruimte met schouw op houten plankenvloer bestaat uit drie delen. Het deel van de keuken met eetkamer geeft toegang tot de stadstuin, maar hierover later meer. In de leefruimtes kan u prachtige rosettes bewonderen. Deze zijn onderverdeeld in een zithoek en ontspanningshoek. Naastgelegen vindt u de gemoderniseerde keuken. Deze is volledig uitgerust en deels betegeld. Aansluitend volgt de eetkamer met een zee van lichtinval die ook voorzien is van schuiframen naar de buitenruimte. Een authentieke trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de masterbedroom met kenmerkende hoge plafonds en schouw. De ruimte hiernaast is ingericht als dressing (recent wit geschilderd), voorzien van een ruime inmaakkast. Deze ruimte geeft toegang tot badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een badkuip, douche, toilet en wastafels. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast werden hier ook voorzien. Tot slot vervolledigt een extra apart toilet met handenwasser en douche dit verdiep. Het tweede verdiep is voorzien van twee ruime slaapkamers. Een kamer is uitgerust met een trap die leidt naar een mezzanine die ook kan dienen als slaapruimte. Eerder werd de stadstuin reeds vernoemd, een oase van rust. Met 45m² en gericht op het zuidwesten kan u al vanaf de ochtend genieten van de zon. Tot slot is de woning deels onderkelderd. De kelder biedt meer dan voldoende ruimte om alle extra spullen op te bergen of om een wijncollectie aan te leggen. Bijzonderheden: ✅ Rustige ligging doch in nabijheid van stadskern ✅ Authentieke elementen ✅ In nabijheid van belangrijke invalswegen

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 188 m², een perceel van 127 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 574.000, ofwel ± € 3.053 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 809. Online sinds mei 2022. Het EPC-label is C (260 kWh/m²).