Kroonstraat 180, 2140 Borgerhout

Kroonstraat 180 - 2140 Borgerhout - Dit eigendom bestaat momenteel uit 7 wooneenheden, echter bij stedenbouw A’pen bevestigd als: 3 kadastraal gekende wooneenheden, gestaafd met oude bewonerskaarten, omgevingsvergunning aan te vragen. Totaal bewoonbare oppervlakte maar liefst /- 270m²(EPC). Ideaal als investeringsvastgoed met volgende verhuurmogelijkheden; opbrengsteigendom(3 app), Co-housing of Airbnb.
Ligging De recente her-aanleg van de Kroonstraat, Moorkensplein met zijn historisch districtshuis en tal van nieuwe horecagelegenheden, zijn typerend voor het ‘nieuwe Borgerhout’. Het biedt zeker en vast een meerwaarde. Het openbaar vervoer (bus, tram en trein) is overal aanwezig, met als surplus Antwerpen Centraal(5min). De nabijheid van verschillende belangrijke wegen van en naar het centrum maakt de ligging ook interessant met de wagen. Ontspannen kan hier in het levendige Zurenborg en Stadspark, dat zich beide op wandelafstand bevindt.
Huidige indeling Gelijkvloers: Studio vooraan /- 30m²: u betreedt de studio in de ruime keuken met aansluitend badkamer met douche, toilet en lavabo. Vooraan treft u het slaap/leef gedeelte Studio achteraan /- 34m² koer van /- 4m²: Je komt binnen in de leef/eetruimte met achterliggend een keuken waar ook de douche en toilet zijn ondergebracht, rechts heeft u een aparte slaapkamer met achterliggend een koer.
1ste verdieping 2de verdieping Studio vooraan: /- 37m²: u betreedt de studio via het slaap/leef gedeelte. Naastliggend treft u de keuken met aansluitende doucheruimte voorzien van douche, lavabo en toilet. Studio achteraan: /- 22m²: U betreedt de studio in het slaap/leef gedeelte met naastliggend de keuken waar tevens douche en toilet ondergebracht zijn.
Dakverdieping: De wooneenheid /- 37m² ligt onder het pannendak en is ingedeeld met een inkomhal, een living/eetruimte vooraan en een keuken met aansluitend de badkamer. Deze is uitgerust met toilet, lavabo en douche. een trap leidt je hier naar een mezzanine van /- 13m²
Mogelijke indeling, mits aanvragen omgevingsvergunning voor 3 units:
GV: 1SLK app(/- bew. Opp: 64m² koer: 4m²) 1V: 1SLK app(/- bew. Opp: 61m²) 2V,3V: 2à 3 SLK duplex app(/- 110m²)

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (670 kWh/m²). Het pand beschikt over 14 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 268 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.038. Online sinds september 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 1.399 per m².