Nieuwstraat 54, 2880 Bornem

Nieuwstraat 54 - 2880 Bornem - Maak kennis met deze opwindende renovatiekans in het bruisende centrum van Bornem. Deze woning met potentieel voor 4 slaapkamers biedt een unieke gelegenheid om uw droomwoning te creëren op een gewilde locatie. Of u nu een enthousiaste doe-het-zelver bent of een ervaren renovator, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken en het perfecte huis te realiseren.

Centraal gelegen doch nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat te bieden. De mogelijkheid om het volledig naar uw zin te maken, het aanwezige overdekte terras en de mogelijkheid tot een fiscaal voordeel vormen slechts enkele troeven van deze woning.

Indeling:
- Kelder: de woning is deels onderkelderd (11m²).
- GLV: via de inkomhal (2m²) hebben we toegang tot de 2 aanpalende leefruimtes (21-14m²). Aan de rechterkant situeert zich de keuken (8m²) met aansluitende berging (5m²) die ook toegankelijk is via het naastliggende straatje. De berging is dus ideaal voor fietsen en afvalbakken. Tot slot hebben we op het gelijkvloers nog een traphal (2m²) en de badkamer (4m²) uitgerust met een toilet, zitbad en een lavabo.
- 1steV: hier bevinden zich, naast de nachthal, nog 3 slaapkamers (14-14-6m²) waarvan 1 toegang heeft tot het overdekte terras (8m²).
- Zolder: hier bevindt zich de grote zolder opgedeeld in 2 delen van 13 en 11m². Dit biedt mogelijkheden als 3de of 4de slaapkamer.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.

Interesse Neem dan snel contact op!