Heulingenstraat 2, 3370 Boutersem

Heulingenstraat 2 - 3370 Boutersem - Uitstekend gelegen nieuwbouwwoning met terras, tuin en parking! U komt de woning binnen in de inkomhal met apart toilet. In de naastgelegen open ruimte is de ingerichte keuken voorzien met ijskast, microgolf/oven, spoelbak, dampkap, vaatwasmachine), de keuken vormt 1 geheel met de rest van de leefruimte. Er is ook een berging voorzien waar de wasmachine en de droogkast kunnen geplaatst worden, er is een regenwaterpomp (aangesloten op de WC's en op een buitenkraan). Achteraan de woning is er een terras in betonklinkers, tuin en parking.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer: (grote douche 140x90 met glazen schuifdeur), hangtoilet, ligbad en lavabomeubel met dubbele lavabo en kolomkast. Er is een vaste trap naar de zolder voorzien waar nog een grote slaapkamer aanwezig is en een technische ruimte. Zonnepanelen worden voorzien, ventilatiesysteem D, driedubbele beglazing over de gans de woning, vloerverwarming (ketel Viessmann) op het gelijkvloers, alle kamers zijn voorzien van data en TV bekabeling, enz.... De woning is een BEN (bijna energie neutraal) woning waardoor deze voldoet aan de strengste energetische eisen.
De tuin is aangelegd als grasperk en er werden 2 parkeerplaatsen voorzien. Er wordt in het najaar ook nog een beukenhaag geplaatst aan de straatzijde en als scheiding met de buren.
De prijs voor de grond is 110.000 euro, de waarde voor de constructies bedraagt 259.000 euro.
De woning is volledig afgewerkt en voor 100% instapklaar. Er is ook de mogelijk om te kopen onder 6% BTW op de constructiewaarde indien je als koper aan de voorwaarden voldoet.
De perfecte starters BENwoning aan een zeer scherpe prijs!!