Rue Neuville 3, 4260 Braives

Rue Neuville 3 - 4260 Braives - OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 4 chambres de 200m² habitables idéalement située à 10 min du centre de Hannut, de l'E42 et de toutes les facilités. Très jolis extérieurs disposant d'une terrasse, d'un jardin bien aménagé accueillant une piscine et un poolhouse, le tout situé dans une rue calme et disposé sur un terrain de 1600m².
Le bien est composé comme suit au rez: hall d'entrée, spacieux séjour de 31m² avec cassette à bois donnant sur une nouvelle cuisine avec son coin petit déjeuner (14m²), véranda de 20m² (avec poêle à pellet) qui communique avec la cuisine et qui crée une véritable liaison entre l'habitation et la terrasse, wc individuel, buanderie (poss. salle de douche) et arrière cuisine avec accès au jardin.
A l’étage : hall de nuit, 3 chambres de respectivement 9,5 - 11 et 16m² (dont une donnant accès à un dressing de 8m² et à un bureau de 9m²) et une salle-de-bain équipée d'un bain, d'une douche, double évier et WC.
Au second étage: espace de 40m² comprenant, 1 espace bureau, 1 chambre et 1 dressing. Petit grenier de rangement.
Au - 1: 30m² de caves.
Extérieurs: spacieuse terrasse en bois, beau jardin aménagé et clôturé bien exposé S-SO, piscine 4m x 8m chauffée bâche robot nettoyeur , poolhouse, petit plan d'eau, parking pour plusieurs voitures, double carport, atelier.
Equipements : paquet massif dans le séjour, chauffage central mazout (brûleur récent), production d'eau chaude via chaudière ou boiler électrique, châssis PVC double vitrage, toiture en ordre et isolée, fosse septique égouts,...
Atouts : Venez poser vos meubles dans cette habitation en parfait état et très agréable à vivre! Situation idéale! Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder.
PEB F 431kWh/m².an n°20230929013435. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/5549515