Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 205 m2.

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Rue de Brivioulle 13, 4260 Braives

Huis in Braives

205 m² wonen

1392 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

L'agence immobilière de Marneffe vous présente cette maison de caractère charmante à Braives. Avec plus de 200m² habitables sur un terrain de 1400m², cette propriété se trouve à seulement dix minutes de Waremme, Hannut et des axes autoroutiers E40 et E42. La maison offre trois chambres spacieuses et est idéale pour ceux qui cherchent à établir une partie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 10m², deux belles pièces de vie de 16 et 17m², un séjour spacieux de 37m², une cuisine rénovée en 2015, une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend un grand hall de nuit, trois grandes chambres de 16, 17 et 18m², un bureau de 5m² et une salle de bain de 13m² avec WC séparé. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de 80m² avec fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également des caves de 45m² au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de plus de 1000m² orienté sud-est, d'une terrasse de 24m², d'un garage et de plusieurs places de parking à l'avant. La maison est équipée de châssis PVC DV, de chauffage central au mazout récent et d'électricité conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour vos projets de vie. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et du Ravel. Ne manquez pas cette magnifique opportunité!

Omschrijving van de makelaar

Rue de Brivioulle 13 - 4260 Braives - OPTION OPTION OPTIONL'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante maison de caractère de plus de 200m² habitables sur un terrain de 1400 m² à BRAIVES. Le bien est situé à 10' de Waremme et d'Hannut et des accès autoroutiers E40 et E42. Cette habitation de 3 chambres aux volumes impressionnants est également idéale pour la création d'une partie professionnelle.
Elle se compose comme suit au RDC : hall d’entrée de 10m², de belles pièces de vie de 16 et 17m², spacieux séjour de 37m², cuisine de 2015, arrière cuisine et buanderie.
Au 1er étage : spacieux hall de nuit, 3 grandes ch de respectivement 16, 17 et 18m², bureau de 5m² et salle de bain de 13m² avec WC séparé.
Au 2eme étage : grenier aménageable de 80 m² avec fenêtres et très belle hauteur sous plafond.
Au -1 : caves de 45m².
Extérieurs : grand jardin de de 1000m² idéalement orienté SUD-EST, terrasse de 24 m², garage et plusieurs places de parking à l'avant.
Equipements : châssis PVC DV, chauffage central mazout récent, électricité CONFORME, égout.
Travaux à prévoir : rafraîchissement global du bien.
RC : 487€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits)
Cette habitation permet de nombreux projets de vie. Situation idéale, proche de toutes les facilités (commerces, écoles, accès autoroutiers,...) ainsi que du Ravel.
Magnifique opportunité, bien de qualité. A voir absolument ! PEB G 549Kwh/m².an - n° 20141022013144
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/5901559