Oudenaardsestraat 94, 9660 Brakel

Oudenaardsestraat 94 - 9660 Brakel - Zoekt u een ruime gezinswoning met een enorm potentieel om een bloeiende zaak te starten, een praktijk uit te bouwen, een grote hobbyruimte in te richten, speelruimte voor de kinderen of gewoon extra woonruimte te creëren voor een inwonend familielid
Dan is dit uitzonderlijke pand met 880m² perceel en 398m² netto bewoonbare oppervlakte de perfecte match!

De Troeven van deze Woning:
Een comfortabele, ruime en lichtrijke woning met 2 volledig ingerichte keukens.
Een ruime tuin en een terras met een geweldig uitzicht.
Centraal tussen Zottegem en Oudenaarde en vlakbij het centrum van Brakel.
Vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een indrukwekkende, direct inzetbare extra ruimte, ideaal voor dokterspraktijk, kinesitherapie, winkel, kantoor of andere zelfstandige activiteiten. De flexibele indeling (niet-dragende scheidingsmuren!) maakt een groter, open geheel eenvoudig realiseerbaar.
De extra ruimte kan ook perfect dienen als kangoeroewoning voor familie, hobbyruimte of speelkamer.
Voorzien van warmtepompen, airconditioning en zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Gunstig EPC en goedgekeurde elektriciteit!
De woning is volledig onderkelderd (enorme opslag/werkruimte!) en heeft een zolder.

Dit is een pand met omvang, flexibiliteit, zichtbaarheid en duurzame voordelen.

Benieuwd naar de vele mogelijkheden van dit pand Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Brakel (9660), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1987. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 485.000, ofwel ± € 1.219 per m². Online sinds november 2025. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.098. Het omvat een perceel van 880 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 398 m², 4 slaapkamers.