Kapelsesteenweg 112, 2930 Brasschaat

Kapelsesteenweg 112 - 2930 Brasschaat - Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige en volledig instapklare woning waar comfort, ruimte en kwaliteit centraal staan Dan is deze prachtige woning uit 2020 beslist een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² op een perceel van 245 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel en aangenaam gezinsleven.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken en zorgt voor een aangename leefomgeving voor het hele gezin.

De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo, terwijl de tweede badkamer beschikt over een ligbad en enkele lavabo. Daarnaast is er een tweede afzonderlijk toilet op de eerste verdieping.

De woning biedt een bijzonder hoog wooncomfort dankzij vloerverwarming op het volledige gelijkvloers en de eerste verdieping, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp.

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming, en een ruime zolderruimte die reeds voorbereid is met leidingen voor water, afvoer en ventilatie, waardoor deze eenvoudig kan worden ingericht (extra slaapkamers, badkamer, bureau of hobbyruimte).

Praktisch zijn ook de inpandige garage en de afzonderlijke wasruimte.

Via de leefruimte heeft u toegang tot de aangelegde tuin met terras. De verwarmde overkapping met lamellen en geïntegreerde ledverlichting maakt het mogelijk om het hele jaar door aangenaam buiten te vertoeven. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een praktische servitudeweg, handig om bezoek in de tuin te ontvangen zonder door de woning te moeten passeren en om vuilniscontainers eenvoudig buiten te zetten.

De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen, ventilatiesysteem D, een waterontharder en een regenwaterput van 6000 liter. Daarnaast is er ook een laadpunt voor elektrische wagens voorzien.

Dankzij het recente bouwjaar, moderne technieken en uitstekende isolatie geniet u van EPC A en lage energiekosten.

Kortom, deze woning combineert ruimte, moderne afwerking, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort.

Technische troeven
• EPC A
• Warmtepomp met vloerverwarming
• 14 zonnepanelen
• Ventilatiesysteem D
• Regenwaterput 6000L
• Waterontharder
• Laadpunt voor elektrische wagen
• Zolder voorbereid met water-, afvoer- en ventilatieleidingen