Augustijnslei 249, 2930 Brasschaat

Augustijnslei 249 - 2930 Brasschaat - Leuke eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en zonnige tuin in Brasschaat!

Op deze centrale locatie nabij centrum Brasschaat bevindt zich deze leuke woning.

We betreden deze woning via de ruime inkomhal die uitgeeft op de grote, open leefkeuken waar u samen met uw gezin gezellig kan vertoeven. Deze ruimte geniet van enorm veel lichtinval door de lichtstraat. De keuken loopt door naar de leuke leefruimte die is voorzien van een mooie parketvloer.
Vervolgens beschikt het gelijkvloers nog over een praktische bergruimte, een apart toilet en een badkamer voorzien van een antislip tegelvloer, een ligbad, een douche, een toilet en een lavabo.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (18m² / 12,5m²) die beiden voorzien zijn van rolluiken.
De tweede en tevens hoogste verdieping bestaat uit een grote zolderkamer die wordt gebruikt als derde slaapkamer (32m²).

De woning beschikt tenslotte over een mooie, zuidwestelijk georiënteerde tuin voorzien van een overdekt terras, een tuinhuis en planten.
Tot slot is er een zeer praktische ingang langs de zijkant waar u makkelijk met uw fiets of vuilnisbak door kan, deze zij ingang komt uit op de tuin en de keuken.

PLUSPUNTEN:
3 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefkeuken
Elektriciteit conform
Nieuwe CV-installatie (2021)
Regenwaterput 4000L
Zonnepanelen
Zij ingang naar tuin
ZW-tuin met overdekt terras
Gunstige locatie in Brasschaat

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.FinancieelAankoop exclusief kosten:€349.000Registratierechten:€20.940Kadastraal inkomen:€250Raming Ereloon Notaris*:€2.506Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€373.071* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 250. Online sinds oktober 2021. De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 154 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.266 per m². Het EPC-label is C (233 kWh/m²).