Bredabaan 237, 2930 Brasschaat

Bredabaan 237 - 2930 Brasschaat - Hartje centrum Brasschaat, recht tegenover het gemeentehuis, bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping een opvallend duplex-appartement, met recht tegenover de voordeur, de voorzieningen tot gebruik van het openbaar vervoer. De bewoonbare oppervlakte van ca 160m² in combinatie met een plafondhoogte van 2,80m creëert veel licht en ruimte en geeft het gevoel van een loft-look. Via je eigen voordeur/inkomhal stap je het appartement binnen, waardoor er geen maandelijkse gemeenschappelijk kosten zijn. De leefruimte op de 1ste verdieping geeft de indruk van een ruimtelijk open gevoel, en samen met de uitgeruste keuken en de berging wordt hier een aangenaam leef-comfort gecreëerd van ca 70m². Smeedijzeren deuren brengen u naar een gezellig zuid-oost gericht zonneterras (20m²) met zonnetent. Op de 2de verdieping is er een nachthal, welke u toegang verschaft tot de masterbedroom met veel inkomend daglicht en een mooi uitzicht op het gemeentehuis (momenteel ingericht als atelier), twee (2) slaapkamers, en een vernieuwde badkamer. Op dit verdiep is er eveneens een trap naar het dakterras van ca 50m². Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften is er nog de mogelijkheid om een 3e verdieping en een technische verdieping op de (dak)verdieping te creëren, en/of het plat dak te benutten voor extra groen, sfeer en beleving. Extra’s: De elektrische installatie is CONFORM het AREI en het vernieuwen en isoleren van de voorgevel zorgde voor een ZEER gunstig E-peil. Er is een mogelijkheid tot het huren van een 2 ondergrondse autostaanplaatsen. Bent u benieuwd Maak dan snel een afspraak!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 865. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 389.000, ofwel ± € 2.431 per m². Online sinds mei 2022. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 160 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 2006. Het EPC-label is B (135 kWh/m²).