Molenweg 38, 2930 Brasschaat

Molenweg 38 - 2930 Brasschaat - Deze woning wordt verkocht onder registratiebelasting!!

Deze halfopen bebouwing bevindt zich in het hart van Brasschaat Mariaburg.
De woning wordt bijna volledig herbouwd zodat we hier toch kunnen spreken van (ver)nieuwbouw.
De woning is dan ook volledig klaar voor de energienorm 2050.

Buitengevel wordt met crépi (kleur wit) afgewerkt

Volgende indeling is voorzien voor deze woning,

-1:

Stockagekelder en technische ruimte ca. 10m²

GELIJKVLOERS:

Inkomhal met vestiairemogelijkheid en ruim gastentoilet, aan de voorzijde wordt een thuiswerkruimte voorzien die overloopt in de zithoek, deze sluit naadloos aan bij prachtige open keuken. Open keuken is voorzien met een kookeiland in het midden zodat je steeds het contact met je gasten behoudt, er is ook een leuke coffee corner voorzien. Toestellen die voorzien zijn, zijn van het merk AEG (combi-microgolf, vaatwasser, inductiekookplaat en dampkap met koolstof-filter)Het betreft hier een keuken van de gerenommeerde keukenbouwer Augustijns, achteraan met zicht op de tuin vinden we de eetruimte. De leefruimtes zijn voorzien van tegel met parketmotief. Op deze verdieping is ook nog een ruime wasruimte/berging op grijze keramische tegel voorzien met aparte toegang zowel tot straat als de tuin.

1:

Ruime nachthal met apart toilet en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 25m², 16m², 14m²) en de badkamer op betongrijze tegel, deze is voorzien met zowel een inloop regendouche als een ligbad en een dubbele wastafel. Achter de grote slaapkamer is er nog een kleine bergruimte voorzien.

TUIN:

Wordt voorzien van een leuk terras met de nodige beplanting.

BIJZONDERHEDEN:

Warmtepomp (lucht/water)
Vloerverwarming
Zonnepanelen (opbrengst ca. 4000 kWh)
Aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing
Regenwaterrecuperatie voor tuin, toiletten en wasmachine
Geen gas in de woning
Hoogwaardige afwerking
Ventilatiesysteem type C(Vraaggestuurde afvoer)
Bitumineuze dakbedekking

Geïnteresseerd in deze woning Maak vandaag nog een afspraak! 03 535 12 75

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 190 m², een perceel van 423 m². Het pand dateert uit 2022. Het EPC-label is A (50 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 565.000, ofwel ± € 2.974 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 570. Online sinds augustus 2022.