Kapelstraat 5, 2960 Brecht

Huis in Brecht

908 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€385.000~~

Over deze woning

Dit stevig gebouwde huis, oorspronkelijk uit 1960, staat op een ruim perceel van 908 vierkante meter en is gunstig gelegen nabij het dorp Overbroek. Het huis is altijd goed verzorgd en is regelmatig gerenoveerd, zoals een nieuw leien dak en onderdak in 1990, PVC raamkozijnen met thermopane beglazing en rolluiken in 2000 en een nieuwe keuken (inclusief vloertegels) in 2005. Indeling is als volgt:
Op de begane grond bevindt zich een entreehal met houten trap naar de bovenverdieping, een eetkamer en woonkamer (totaal 33m²) met een elegante marmeren open haard en een compleet vernieuwde keuken met granieten werkblad en Miele apparatuur (combi-oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat). Aangrenzend is er toegang tot een droge, koele bergkelder (9m²). Vanuit de keuken bereikt u via een tussenhalletje een multifunctionele achterruimte (13m²), die bijvoorbeeld als kantoor of speelhoek kan fungeren, met een doucheruimte (voorzien van wastafel, toilet en douche) aan de achterzijde. Op de bovenverdieping is er een lichte overloop met een luik naar de zolder, en drie aantrekkelijke slaapkamers (16m²/13m²/9m²); in de 9m² slaapkamer zijn leidingen voorzien voor een eventuele badkamer. De zolder (39m²) is ruim en hoog genoeg om in te richten. Deze heeft tevens geïsoleerde vloerplaten van 12 cm dik. Aan de rechterkant van het huis is er een garage (ca. 18m²) met sectionaal poort. Achter het huis is er nog een werkruimte / bergruimte / wasplaats van ca. 26m² waarin zich de centrale verwarmingsinstallatie (Buderus dd 1998 - olie gestookt), de regenwaterpompen en aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Buiten zijn er twee riante opritten en een keurig aangelegde tuin met een overdekt terras op het zuidwesten. Extra: de bovenverdieping en zoldervloer zijn van beton; de woning heeft grotendeels tegelvloeren, met uitzondering van de slaapkamers die bedekt zijn met vinyl bekleding.

Omschrijving van de makelaar

Kapelstraat 5 - 2960 Brecht - Degelijk gebouwde woning, oorspronkelijk opgetrokken in 1960, op een mooi perceel van 908m². Het eigendom is centraal gelegen nabij het dorp van Overbroek. De woning werd steeds goed onderhouden en er werden regelmatig renovaties uitgevoerd: nieuw leiendak en onderdak in 1990, pvc buitenschrijnwerk met thermopane beglazing en rolluiken in 2000, nieuwe keuken (en vloertegel) in 2005,...

Indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met houten trap naar de verdieping toe; eetplaats en woonkamer (samen 33m²) met mooie marmeren schouw; volledig vernieuwde keuken met granieten werkblad en Miele toestellen (combi-oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat); aansluitend toegang tot de koele droge bergkelder (9m²). Vanuit de keuken kom je via een sas met achterinkom in een polyvalente achterplaats (13m² - mogelijk bureel of speelruimte) met achteraan de douchekamer (lavabo, toilet en douche). Verdieping: lichte overloop met zolderluik, drie mooie slaapkamers (16m²/13m²/9m²); in de slaapkamer van 9m² werden leidingen voozien voor een eventuele badkamer. Zolder (39m²): ruime zolder, met voldoende hoogte zodat deze mogelijk kan ingericht worden. Op de zoldervloer werden isolatieplaten geplaatst (12cm dik). Garage / werkplaats-wasplaats: rechts naast de woning is er een garage (ca. 18m²) met sectionaalpoort. Achteraan de woning bevindt er zich nog een werkplaats-berging-wasplaats van ca. 26m² met de installatie van de centrale verwarming (Buderus dd 1998 - stookolie), pomp van regenwaterput en de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Buiten: twee ruime opritten en keurig aangelegde tuin met overdekt zuidwest gericht terras. Extra: verdiepings- en zoldervloer op beton; de woning werd grotendeels gevloerd, vinyl vloerbekleding op de slaapkamers.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 385.000

Type

Huis

Grond

908 m²

Bouwjaar

1960

EPC

553 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

CZRUDMZHGYNJ

Makelaar Code

5561745

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →