Solvijnslaan 2, 2960 Brecht

Huis in Brecht

1216 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€549.000~~

Over deze woning

Gelegen tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor, op een hoekperceel met oppervlakte van 1.216m² en een straatbreedte van 39 meter, biedt deze eigentijdse en moderne woning alles wat je nodig hebt. Met winkels, scholen, openbaar vervoer alsook E19, Antwerpen-Breda en 'Noorderkempen' vlot bereikbaar, plus de nabijheid van domein 'De Merel' en de Brechtse Heide perfect om te wandelen en te fietsen. De woning is gebouwd in 2001 en in 2013 uitgebreid met een extra slaapkamer op de verdieping, en de indeling biedt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een riante leefruimte (53m²) met enorme glaspartijen voor natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin, een semi-open keuken ingericht met een 5-pits gasfornuis 'Boretti', dampkap, spoeltafel, vaatwasser, traditionele oven, microgolfoven, koelkast en diepvries met 5 laden, een berging/wasplaats met cv-installatie en ingemaakte kasten, en doorloop naar de dubbele inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort. Op de verdieping staan 4 slaapkamers (16m²/15m²/14m²/13m²) op parket met inbouwkasten, plus een ruime badkamer ingericht met dubbele wastafel in meubel, hoekligbad, douche en toilet. Bovendien heeft de woning een gunstig EPC: 138kWh/m²jaar (=B-label) met aluminium ramen met HR-glas en automatische rolluiken op de verdieping, plus vloerverwarming in de leefruimte en keuken en 24 zonnepanelen aanwezig. De tuin is volledig omheind en volwassen, afgesloten met een automatische houten schuifpoort, en ook is er een inpandige tuinberging. Wat wil je nog meer?

Omschrijving van de makelaar

Solvijnslaan 2 - 2960 Brecht - Deze eigentijdse en moderne woning is residentieel gelegen midden tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor en staat op een mooi hoekperceel met een oppervlakte van 1.216m² en een straatbreedte van 39 meter. Winkels, scholen, openbaar vervoer alsook E19 Antwerpen-Breda en het treinstation 'Noorderkempen' zijn vlot bereikbaar. Het is heerlijk fietsen en wandelen in de buurt met domein 'De Merel' en de Brechtse Heide in de directe nabijheid.

De woning werd opgericht in 2001 en in 2013 uitgebreid met een extra slaapkamer op de verdieping.
Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, via een glazen deur komen we in de riante leefruimte (53m²) met enorme glaspartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend een semi-open keuken ingericht met een 5-pits gasfornuis 'Boretti', dampkap, spoeltafel, vaatwasser, traditionele oven, microgolfoven, koelkast en diepvries met 5 laden. Vanuit de keuken ook toegang naar de berging/wasplaats met cv-installatie en ingemaakte kasten, en doorloop naar de dubbele inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort. VERDIEPING (1): Via een mooie halfronde trap met natuursteen bekleed komen we op de nachthal voorzien van een ingemaakte kast. Op deze verdieping bevinden zich 4 mooie slaapkamers (16m²/15m²/14m²/13m²), allen op parket en voorzien van inbouwkasten. Verder nog een ruime badkamer ingericht met dubbele wastafel in meubel, hoekligbad, douche en toilet.
EXTRA: Gunstig EPC: 138kWh/m²jaar (=B-label) - Aluminium ramen met HR-glas en automatische rolluiken op de verdieping - vloerverwarming in de leefruimte keuken - 24 zonnepanelen aanwezig (bwj. 2012) met certificaten aan 250€/1.000kW (= 4à5 stuks/jaar t.e.m. 2032) - RWA-put met een inhoud van 5.000L (momenteel geen hergebruik)

Rondom de woning bevindt zich een volledig omheinde en volwassen tuin die vooraan afgesloten is met een automatische houten schuifpoort.
Daarnaast is er ook een inpandige tuinberging aanwezig.

Wil je wonen in een groene omgeving Dan is deze woning beslist iets voor jou!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 549.000

Type

Huis

Grond

1216 m²

Bouwjaar

2001

EPC

138 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

TQPW30B4LNK9

Makelaar Code

5617171

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →