Jos Nuytsdreef 13, 2960 Brecht

Huis in Brecht

1241 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€375.000~~

Over deze woning

Deze charmante, vrijstaande woning is gelegen in een groene woonzone in Sint-Job-in-'t-goor, op een royaal perceel van 1.241m² en met een straatbreedte van 20m. De ligging is ideaal, met het centrum en de E19 op- en afritten vlakbij, en het Mikhof park op wandelafstand. Gebouwd in 1938, heeft de woning in 2004 een grondige renovatie ondergaan en sindsdien zijn er regelmatig vernieuwingen aangebracht. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond vindt u een inkomhal, een centrale hal met trap naar de eerste verdieping, en een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, dubbele spoeltafel, vaatwasser, dubbele koelkast en een oven. Verder zijn er drie slaapkamers en een onlangs gerenoveerde badkamer met ligbad, ruime douche en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een royale voortuin met moestuin en parkeerplaatsen, en een brede oprit die leidt naar een carport en bergruimte. De achtertuin is voorzien van een terras, speelgazon en een verwarmd zwembad. Aan de zijkant van de woning vindt u een tuinberging en een overdekt terras. De woning is voorzien van PVC-buitenschrijnwerk met HR-glas, een cv-installatie op gas uit 2003, en platte daken die in 2012 zijn vernieuwd. Daarnaast zijn er in 2016 24 zonnepanelen geplaatst. De woning grenst met de tuin aan de berm van de autosnelweg en de trein. Meer informatie over deze woning is op aanvraag beschikbaar.

Omschrijving van de makelaar

Jos Nuytsdreef 13 - 2960 Brecht - Deze vrijstaande woning, op een mooi perceel van 1.241m² met een straatbreedte van 20m, is gelegen in een recreatieve woonzone (zone wonen voor wonen in het groen) waar permanente bewoning is toegestaan. Het centrum van Sint-Job-in-'t-goor bevindt zich op ca. 1 km en het op- en afrittencomplex van de E19, alsook verschillende invalswegen, zijn vlakbij en vlot bereikbaar! Het park van het Mikhof is zelfs op wandelafstand bereikbaar!
De woning werd oorspronkelijk opgericht in 1938 maar heeft in 2004 een volledige renovatie ondergaan waarbij de woning ook werd uitgebreid. Door de jaren heen werden nog enkele vernieuwingen aangebracht.
Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet die overgaat in een centrale hal met trap naar verdieping. Via een dubbele glazen deur komen we in de ruime woonkamer met open keuken (ca. 58m²) ingericht met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoeltafel, vaatwasser, dubbele koelkast, dubbele diepvries met telkens 3 laden, oven en microgolfoven. Vanuit de centrale hal hebben we dan toegang tot de berging/wasplaats, 3 slaapkamers (13m²/10m²/9,50m²) en de vernieuwde badkamer (2022) ingericht met brede lavabo op meubel, ligbad, ruime douche en toilet. VERDIEPING 1: Nachthal met ingemaakte kasten en een 4e slaapkamer (ca. 14m²), beide op planché. EXTERIEUR: De woning werd achteraan op het perceel opgericht waardoor je een ruime voortuin hebt met tegen de straatzijde een moestuin en 2 parkeerplaatsen. De brede oprit brengt je tot aan de carport met daarachter nog een afgesloten bergruimte. De achtertuin is voorzien van een terras, speelgazon en een verwarmd zwembad (warmtepomp). Aan de rechterzijde een tuinberging opgedeeld in berging voor filterinstallatie zwembad, tuinberging en overdekt terras.
EXTRA: PVC-buitenschrijnwerk met HR-glas; cv-installatie op gas 'Junkers' - bwj. 2003; platte daken vernieuwd in 2012; 24 zonnepanelen geplaatst in 2016 (geen certificaten), conform keuringsverslag van de elektrische installatie (woningzonnepanelen).
De woning grenst met zijn tuin aan de berm van de autosnelweg en de trein.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 375.000

Type

Huis

Grond

1241 m²

Bouwjaar

1938

EPC

265 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

I49YQLC5PJVD

Makelaar Code

5955443

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Gebied voor verblijfsrecreatie

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →