Baan op Sas 2-64, 2960 Brecht

Baan op Sas 2-64 - 2960 Brecht - Landelijke gezinswoning met vier slaapkamers in groene rustige omgeving. Het zuidgerichte hoekperceel (hoek van de Baan op Sas II en Dalialaan ) heeft een oppervlakte van 833m², is gelegen nabij het dorp van Sint-Job-in-'t-Goor en op wandelafstand van de Brechtse Heide. De woning werd oorspronkelijk in 1988 opgericht en in 2004 volledig gerenoveerd en uitgebreid. Dit mooie landhuis werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en steeds goed onderhouden. De elektrische installatie is conform en de goede energiescore bedraagt 190 kWh/m² jaar (B-label).

Indeling als volgt:
* Gelijkvloers: inkomhal vide en gastentoilet; open houten trap naar de verdieping toe; prachtige doorzon-leefruimte in L-vorm (ca. 53m²) - salon op eiken parket, natuurstenen schouw met gezellige houthaard (Stûv); volledig ingerichte eetkeuken (ca. 16m²) met inductiekookplaat, professionele dampkap, hetelucht- en microgolfoven, Miele vaatwasser en recente Amerikaanse koelkast - keurig afgewerkt met een mooi natuurstenen werkblad (verzoete Jasberg); aansluitend aan de leefruimte is er nog een aangename bureelruimte (ca. 13m²) die toegang geeft tot de garage; grote garage (ca. 31m²) op polybeton met geautomatiseerde kantelpoort - hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

* Verdieping: lichte overloop, vier slaapkamers (28m² - inclusief dressingruimte / 14,7m² / 14,5m² / 9m²), alle op parket en met databekabeling en ingemaakte kasten; badkamer (ca. 8m²) met groot hoekbad en dubbele wastafel op meubel (Jasberg natuursteen - Dornbracht kraanwerk); douchekamer (ca. 6m²) met inloopdouche, dubbele wastafel op meubel en toilet.

* Buiten: mooie aangelegde en volledig afgemaakte tuin; vooraan geeft een metalen poort toegang tot de oprit met parkeerplaats; ruim zuidwest gericht terras (ca. 32m²) langsheen salon en keuken, tweede zuidoost gericht terras (deels overdekt) aan tuinberging.

* Extra: 12 zonnepanelen de dato 2023 (435Wp/stuk = 5.220 Wp totaal piekvermogen), alarm (zowel contactpunten als bewegingsdetectie), camera's en videofoon, buitenschrijnwerk in Moabi hout (duurzaam Afrikaans hardhout) voorzien van vliegenramen - veluxramen werden vernieuwd vernieuwd in 2023; vloerafwerking: gelijkvloers hoofdzakelijk een mooie beige genuanceerde tegel in romeins verband - op de verdieping parket, uitgezonderd in de badkamers; centrale verwarming op gas - Junkers met buffervat.

Deze prachtige woning op mooie locatie nodigt uit tot warme familiemomenten!