Kloosterveld 11, 2960 Brecht

Kloosterveld 11 - 2960 Brecht - We vinden dit eigendom in de rustige woonomgeving “Kloosterveld”. Een goede ligging nabij het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor. We bevinden ons op wandelafstand van een school, het openbaar vervoer en een gezellige brasserie. Ook de E19 (Antwerpen-Breda) is vlot bereikbaar.De nieuwe eigenaar zal hier genieten van een deels gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 190m² op een mooi zuidwest georiënteerd perceel van 615m². Het woonhuis zelf dateert van 1960. Het voorste gedeelte van het gelijkvloers en de verdiepingen werden recentelijk gerenoveerd door de huidige eigenaar. Dit deel bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal (met trap naar de verdieping en de kelder) en een leefruimte, op de 1ste verdieping een nachthal met toegang naar twee ruime slaapkamers en een badkamer (de originele douchekamer is niet gerenoveerd en kan omgevormd worden naar een 2de toilet). Er werd een vaste trap geplaatst om de zolderverdieping in te richten als 3de slaapkamer. De leefruimte is voorzien van een schouw met gashaard en vormt een mooi open geheel met achterbouw, met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De bedoeling was om deze achterbouw om te vormen tot een leefkeuken. Vanuit deze ruimte toegang naar de veranda met een mooi zicht naar de tuin. De originele keuken bevindt zich rechts naast de achterbouw en heeft aansluitend nog een ruime wasplaats met een apart toilet. Achteraan de woning een garage met de cv-installatie.Een gezellige tuin, volledig omheind, met een volière, een tuinberging en een overdekt terras. Rechts van de woning een carport. Bij de renovatie werd er ook rekening gehouden met de huidige normen van energie. Zo werd het volledige buitenschrijnwerk, het dak isolatie en de cv-installatie vernieuwd. Extra: De elektrische installatie in CONFORM het AREI, vliegenramen, elektrische rolluiken vooraan, vernieuwde bakgoten, nieuwe gasleiding, elektrische poort, …Stedenbouwkundige inlichtingen van de gemeente in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brecht (2960) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het werd gerenoveerd in 2019. Het EPC-label is E (448 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 392.000, ofwel ± € 2.063 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 780. Online sinds november 2021.