Vogelkerslaan 58, 2960 Brecht

Vogelkerslaan 58 - 2960 Brecht - Te renoveren laagbouwwoning met 2 slaapkamers en een inpandige garage, gelegen te Brecht.
Gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 1.174 m² (cfr kad.legger)

Huis te koop in Brecht.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen in een doodlopende straat en een bosrijke omgeving
Bebouwde oppervlakte - woning: 175 m² (uit te breiden tot max. 221m²)
Bijgebouw mogelijk: max. 75m²
Maximum bebouwde oppervlakte: Woning bijgebouw = 250m²
Slaapkamers: 2
Badkamer: 1
Garage: 23 m²
Zonnepanelen: 16 stuks aanwezig
Isolatie: Dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig
Praktisch: Inpandige garage, wasruimte, kruipkelder en bergzolder
Zwembad: Niet aanwezig, maar is mogelijk.
Ruime zonovergoten zuid-tuin
Illustratieve grondplannen aanwezig

De combinatie van deze charmante woning en de kindvriendelijke omgeving, maakt van deze woning dé locatie om heerlijk te vertoeven.

Nieuwe renovatieverplichting voor residentieel vastgoed vanaf 01/01/2023: “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”
Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse D.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brecht (2960) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 135 m², een perceel van 1.174 m². Het pand dateert uit 1992. Het EPC-label is F (736 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.000, ofwel ± € 3.104 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 449.000 naar € 419.000 (-7%). Online sinds juli 2022.