Sint-Jansstraat 12, 8000 Brugge

Sint-Jansstraat 12 - 8000 Brugge - Een verborgen parel gelegen in het Sint-Walburgakwartier, dit op slechts 2 min. wandelafstand van de Grote Markt.
Deze statige herenwoning is voorzien van een unieke 17de -eeuwse gevel en werd in de loop der tijden gerestaureerd en verfraaid ( totaalrenovatie 1990/2004) met oog voor de authentieke accenten van die tijd.
De grootsheid en de kracht van het exterieur komt ook binnenin volledig tot zijn recht.
Indeling:
Gelijkvloers: Royale inkomhal voorzien van een gastentoilet en vestiaire- & opbergkasten, een eerste salon / ontvangstruimte , aansluitend vinden we een charmante leefruimte genietend van een open haard, een indrukwekkende patio die als eetplaats fungeert en uitgeeft op het ruime en zuidgerichte terras en een praktische leefkeuken voorzien van alle nodige inbouwtoestellen met een AGA-fornuis als kers op de taart.
1ste verdiep:
Nachthal voorzien van een aparte douchekamer , masterbedroom met ensuite badkamer en inloopdressing, slaapkamer 2 & slaapkamer 3.
2de verdiep:
Ruime zolder van /- 100 m² voorzien van mooie volumes en douchekamer met toilet en lavabo.
* De zolder is geïsoleerd en afgewerkt.
De woning op zich geniet uiteraard nog veel extra troeven:
- Kelder: De woning is volledig onderkelderd en te bereiken via de inkomhal of via een luik in de gevel.
* praktisch om fietsen binnen te rijden
- Parking:
* optie 1: huren van een 2 staanplaats(en) in een private parking op 50 m wandelafstand (Wijnzakstraat nr. 1) -> overname huurcontract
- Zuidgerichte tuin/terras
- Condensatieketel “Vaillant”: anno 2022
- Dubbel glas
- Surroundsystem
- Geschikt voor het uit oefenen van vrij beroep!
Kortom een unieke eigendom in de binnenstad en zeker uw bezoek waard!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 302 m², 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 465 m², 5 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 1990. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 1.250.000 naar € 1.399.000 (+12%). Het EPC-label is C (216 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.399.000, ofwel ± € 3.009 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.781. Online sinds november 2022.