Steenkaai 34I, 8000 Brugge

Steenkaai 34I - 8000 Brugge - Loft/ magazijn in hippe en creatieve buurt aan het water, Brugge Kristus Koning.
We schrijven 1912. De groep Delhaize-Le Lion beslist om aan het kanaal Brugge-Oostende, op een zucht van de Brugse binnenstad, een borstelfabriek te bouwen met 4 gebouwen-groepen verenigd rond een fabrieksschouw.
De gebouwen in eclectische stijl – een ontwerp van architect Oscar De Breuck -, opgetrokken in rode baksteen, kregen een Brugs accent met oa trapgevels, rondboognissen en ontlastingsbogen.
De borstelfabriek werd een textielzaak, waarna het complex jaren stond te verkommeren, dit terwijl de omgeving vanaf eind jaren ’70 aan een stevige opmars bezig was : de jachthaven, de eerste appartementsgebouwen, …
Begin jaren 2000 werd de site herontdekt, aanvankelijk enkel voor ambacht, later werden ook handel en privé-bewoning toegestaan. De toegangswegen werden aangepakt, het geheel werd
georganiseerd en is op vandaag een perfecte mix van trendy wonen, creatief werken en eigentijds handel drijven. Om maar enkele namen te noemen: Cantine Copine, Dancelot, Meetmarcel, B&B B.room, Mind Transformers, ....
Het gebouw die we hier aanbieden is een hoekpand met goede visibiliteit op de site en beschikt over een grondopp van 114m2 en 202m2 bruikbare opp (volgens het EPC). Op het gelijkvloers is er een toilet.
Ideaal voor een creatieve geest die de handen uit de mouwen wil steken. Op aanvraag plannen beschikbaar tot verbouwen naar woning.De site is inmiddels opgenomen in de inventaris voor het bouwkundig erfgoed.
Alles mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning.G-score: A - P-score: A Dit pand is mogelijks onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen, meer info via volgende link, https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brugge (8000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1912. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000. Het EPC-label is E (499 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 375.000 naar € 350.000 (-7%). Online sinds januari 2024.