Generaal Lemanlaan 196, 8310 Brugge

Huis in Brugge

261 m² perceel

6 slaapkamers

2 badkamers

~~€429.000~~

Over deze woning

Dit unieke, door architect L.E. Charles ontworpen pand in het hart van Assebroek is een prachtige kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woning of een investeringsmogelijkheid. Dit veelzijdige pand is perfect voor hen die hun woon- en werkplek willen combineren, bijvoorbeeld als kantoorruimte of B&B. Het is eveneens ideaal voor vastgoedinvesteerders vanwege de mogelijke huuropbrengsten. Daarnaast kan het ook dienen als een ruime gezinswoning. Het gebouw bevat twee appartementen, tot stand gekomen na een renovatie in 2007 waarbij onder andere de daken vernieuwd en geïsoleerd werden. Het bovenste appartement straalt moderniteit uit met drie slaapkamers, een badkamer, een stijlvolle woonruimte met aangrenzende keuken, en een zonnig dakterras. Het gelijkvloerse appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een kelder, en een tuin. De keuken is comfortabel uitgerust en momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders met een geldig conformiteitsattest van de stad Brugge. Het bovenste appartement is momenteel beschikbaar voor directe betrekking. De locatie van dit pand is uitermate gunstig met winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Er bestaat tevens de optie tot het aankopen of huren van twee parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Gedetailleerde beschrijvingen en plannen van de architect zijn beschikbaar bij ons. Mis deze geweldige kans in Assebroek niet!

Omschrijving van de makelaar

Generaal Lemanlaan 196 - 8310 Brugge - Dit unieke pand, ontwerp van architect L.E. Charles, met 2 appartementen biedt een mooie kans om te wonen of investeren in hartje Assebroek. Dit pand is ideaal voor mensen die wonen en werken (kantoor/B&B) willen combineren, mensen die willen investeren in vastgoed (huuropbrengst) of mensen die dromen van een zeer ruime gezinswoning.

Vandaag is het pand ingedeeld in 2 appartementen na verbouwing in 2007. Hierbij werden de daken vernieuwd en geïsoleerd. Het bovenste appartement beschikt over een moderne bovenverdieping met zonnig dakterras. In totaal heeft dit appartement 3 slaapkamers, 1 badkamer en een mooie woonruimte met aanpalende moderne keuken.

Het appartement beneden heeft 3 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten en zonnige woonruimte, kelder en tuin. De keuken is voorzien van het nodige comfort. Dit is verhuurd aan betrouwbare huurders met geldig conformiteitsattest van stad Brugge.
Het appartement boven is onmiddellijk beschikbaar.
Dit pand biedt niet alleen diverse mogelijkheden qua indeling, gebruik en functie, maar ook een geweldige locatie. In de directe omgeving vind je winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen.
Er is mogelijkheid tot bijkomend kopen/huren van 2 parkeerplaatsen in de onmiddellijke nabijheid. Plannen van architect zijn beschikbaar met volledige beschrijving van het pand.
Aarzel niet contact met ons op te nemen voor informatie of een bezoek. Eerste contact verloopt via email: dereigertekoop@gmail.com

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 429.000

Type

Huis

Grond

261 m²

Bouwjaar

1905

EPC

513 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

V642L42-2QQX

EPC Certificaat

20230302-0002825750-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →