Rue du Beau Moulin 48, 6200 Châtelet

Rue du Beau Moulin 48 - 6200 Châtelet - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir ( ! absence d’extérieur). Habitation avec garage, située à l’angle de deux rues, dans le centre de Châtelet avec toutes les commodités à portée de main (possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule) et à la fois au calme, dans une rue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour, spacieuse cuisine semi-équipée avec coin repas, salle de bains entièrement équipée carrelée et buanderie rangement. A l’étage : 3 chambres offrant chacune une belle superficie. Egalement de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de roche, toiture des annexes à contrôler, châssis simple vitrage en bois, volets au RDC, chauffage central au mazout, possibilité de gaz de ville, installation électrique à revoir en partie, compteur de type bi-horaire, boiler électrique pour la production de l’eau chaude, raccordement à l’égout, … Qu’attendez-vous pour prendre RDV Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : sympathique habitation située à l’angle de deux rues et comprenant 3 chambres garage ( ! pas d’extérieur)∞ Façade : 3 façades en briques à l’avant∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de roche – Corniches en PVC (pour pratiquement tout le bâtiment) – Toiture des annexes à contrôler∞ Châssis : châssis simple vitrage en bois – Volets au RDC∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint Roch (entretenue régulièrement selon le propriétaire) – Possibilité de gaz de ville – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d’ambiance – Possibilité de cheminée fonctionnelle∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude∞ Equipement de la cuisine : spacieuse cuisine semi-équipée avec coin repas et comprenant : four, taques électriques, hotte, double évier meubles∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : baignoire faisant également office de douche, meuble lavabo et wc (le tout entièrement carrelé)∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Volets (au RDC)∞ Travaux réalises il y a peu : entretien régulier, boiler et réparation de la plomberie∞ Travaux à réaliser : châssis, installation électrique et vérifier la toiture des annexesATOUTS :∞ Maison en bon état général∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir ( ! absence de jardin)SUPERFICIE : 1 are 30DISPONIBILITE : A déterminerR.C : 446€PEB : classe G – CU 20211225000695 – 20.615 /kWh.an