Rue des Sports 37, 6000 Charleroi

Rue des Sports 37 - 6000 Charleroi - Contact direct : Mr MARCOUX Valentin au 0476.70.60.29 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette belle maison rénovée pour de la colocation 5 chambres, idéal pour les investisseurs. La maison est en ordre au niveau de l'urbanisme et des pompiers. La demande de permis de location a été introduite. Idéalement située pour ce type de location, à moins d'un kilomètre de deux hautes écoles. Elle se compose, au sous-sol, d'une buanderie, d'une salle de douche à terminer, d'une chaufferie, d'un débarras, d'une belle terrasse et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon et salle à manger. Au premier étage, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au deuxième étage, de deux chambres (dont une avec une salle de douche privative) et d'un salon/salle de jeux. La maison est équipée de châssis double vitrage pvc et d'une nouvelle chaudière gaz. Les performances énergétiques sont très bonnes : PEB C, réalisé avant le changement de la chaudière ! Revenus locatifs 2060€/mois provision de charges (charges payées aux frais réels par les locataires) Prix : faire offre à partir de 330.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites uniquement sur RDV au 0476.70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur :*1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.