Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 176 m2.

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Rue d'Assaut 22, 6000 Charleroi

Huis in Charleroi

176 m² wonen

130 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€169.000~~

Over deze woning

Het huis heeft interessante renovaties ondergaan, maar er zijn nog afwerkingen te doen naar uw smaak. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken, en aparte toiletten. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een badkamer. De derde verdieping onthult een grote slaapkamer, ideaal om een oudersuite of ontspanningsruimte te creëren. Bovendien beschikt de woning over handige kelder voor opslag. Buiten is er een kleine ommuurde tuin met terras waar u kunt genieten van zonnige dagen. U zult ook de nieuwe geïsoleerde dak en het high-efficiency verwarmingssysteem met thermodynamische boiler waarderen. Dit huis is financieel aantrekkelijk voor investeerders die studentenkamers willen creëren met de juiste aanpassingen - EPC: C - nr.

Omschrijving van de makelaar

Rue d'Assaut 22 - 6000 Charleroi - VISITES SUR RDV AU 0495/46.86.26 Cette maison répartie sur 4 niveaux offre un espace généreux pour votre famille. Elle a bénéficié de rénovations intéressantes mais des finitions seront à effectuer à votre goût. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un accueillant hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et une salle de bains. Et enfin, le troisième étage dévoile une vaste chambre, parfaite pour créer une suite parentale ou un espace de détente. De plus, la propriété dispose de caves pratiques pour le stockage. À l’extérieur, un petit jardin clos avec terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la nouvelle toiture isolée et le système de chauffage haut rendement avec boiler thermodynamique. Ce bien a un aspect financier intéressant pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des collocations moyennant des aménagements adéquats – PEB : C – n° 20240111021155 – 175 Kwh/m².an – 37.304 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 981 Euros – VISITES SUR RDV AU 0495/46.86.26