Rue d'Italie 12, 6000 Charleroi

Rue d'Italie 12 - 6000 Charleroi - - CHARLEROI - Rue d'Italie 12 Superbe maison sur 3 niveaux située dans le centre-ville de Charleroi à 2 pas de la haute école Condorcet. Idéalement située pour être utilisée en co-location! Revenu locatif potentiel très intéressantCette maison en excellent état rénovée en 2012: électricité conforme, nouveau boiler, châssis neuf PVC DV avec volet au rez, toiture revue, SDB rénovée avec nouvelles douches et 3 nouveaux WC, travaux d'évacuation des eaux usées à la cave.Comprend au rez: un large hall d’entrée, un magnifique living de 37m2 avec parquet en chêne (pouvant servir d’espace commun), spacieuse cuisine équipée (seule pièce de la maison qui nécessitera une modernisation), un bureau ou petite chambre avec débarrasEntresol: WC séparé avec lave mains1er étage: une chambre avec SDD privative, WC séparé, dressing, 2ème living ou grande chambre (37m2 ) 2ème étage: une chambre avec SDD privative et balcon, SDB séparée, WC individuel, 2 grandes chambres Confort:chauffage central gaz mais possibilité de mazout en remplacant la chaudière car cuve déjà présente dans la cave, 3 wc individuels, caves, chaufferie, cave à vin, dressing pouvant être transformé facilement en SDB, maison entièrement repeinte récemment.Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception, d'une qualité rare... PEB G n° 20110713021459 - 563 kWh/m².an - 141 162 kWh/an Le PEB avait été fait avant le remplacement des châssis Surface Habitable de 180 m² hors hall, WC, placards, débarras, dressing et sous-solPRIX: Faire offre à partir de 260.000 €