Rue Pige au Croly 196, 6000 Charleroi

Rue Pige au Croly 196 - 6000 Charleroi - CHARLEROI - Rue Pige au Croly 196 - Maison de maître 4 façades avec beaucoup de caractère, de grands volumes et énormément de potentiel, pouvant convenir à une profession libérale ! Proche du centre-ville, à proximité des commerces, moyens de transports, écoles, hôpitaux et autres commodités, elle est composée au sous-sol (qui est au niveau du jardin) : de 2 caves à vin, un atelier, une chaufferie, un wc et une pièce avec un four à bois ! Au rez-de-chaussée (niveau rue) : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, 2 séjours d'une superficie totale de 50m², un bureau avec accès direct vers l'annexe aménageable qui est d'une superficie totale de 32m². Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bain (baignoire, douche, évier, wc, boiler électrique). Au 2ème étage : grenier de rangement. D'un point de vue technique : châssis simple vitrage bois et double PVC, volets en partie, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, chauffage central mazout avec chaudière Saint-Roch de décembre 2012 et cuve de 1200 L, jardin, terrasse, passage latéral, propriété entièrement clôturée. PEB : G 627 kWh/m² par an. Code unique : 20190910019837. Prix : faire offre à partir de 160 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Ce bien dispose d'une visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/m=zTroERZ7KzG

Caractéristiques :
Peut convenir à une profession libérale
Passage latéral: 1.10m x 10.10m = 11.11m²
Propriété entièrement clôturée
Jardin
Terrasse
Châssis simple vitrage bois et double PVC
Volets en partie
Chauffage central mazout
Chaudière Saint-Roch de décembre 2012
Cuve mazout de 1200 L
Citerne eau de pluie avec groupe hydrophore
Proche de toutes les facilités
Composition :

Cave
WC 1,7m x 1,6m = 2,7m²
Cave 4,4m x 4,5m = 19,8m²
Cave 4,5m x 2,7m = 12,2m²
Chaudière 4,5m x 2,0m = 9,0m²
cave à vin 4,6m x 4,7m = 21,6m²
cave à vin 4,6m x 2,6m = 12,0m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 11,7m x 1,5m = 17,0m²
Salle à manger 5,1m x 3,1m = 15,8m²
Cuisine 5,0m x 3,0m = 15,0m²
salon 5,0m x 4,7m = 23,5m²
sejour 5,0m x 4,8m = 24,0m²
Bureau 4,2m x 2,7m = 11,3m²
Étage 1
Hall de nuit 3,0m x 1,8m = 5,4m²
Salle de bains 5,0m x 3,0m = 15m²
Chambre à coucher 5,0m x 4,7m = 23,5m²
Chambre à coucher 5,0m x 4,8m = 24,0m²
Chambre à coucher 5,0m x 4,7m = 23,5m²
Étage 2
Grenier de rangement